第240章 房地产崩盘（1 / 2）

第240章

此时的温婉感到非常的无奈，可能这就是香江的宿命吧。

“天才，我知道你有很多想法，但是，你都帮不了香江的楼市，那说明香江的楼市已经不可逆转了。

我最近一直在关注香江的楼市，而且香江的楼市价格不断升高。很显然，已经违背了规律。”

“温婉，现在就是这种情况，你就不要过多关注这件事了。管理好万国集团才，才是你最主要的工作。”

时间不知不觉来到了七月中旬，何雨水在四九城医院产下了一名男孩。李天才取名为李中华，就是让他知道，他是一个中国人。

但是在香江楼市崩盘，银行破产，无数的民众无家可归。

香江楼市经过短暂调整后，在60 年代中期再度繁荣。出口加工业的蓬勃发展，推动了香港经济的起飞。

60 年代初，香港地产置业公司已从50 年代中期的五六百家急增到1500 多家，60 年代中期更超过2000 家。

这些公司除经营楼市外，一般兼营工程建筑业务，不过，绝大部分都是小公司，\一楼一公司\的情况相当普遍。

李天才明白这个行业，如果房地产商比较少，可能有钱赚。但是大家都做这个行业，那绝对没有钱赚。

原来房地产市场之所以能繁荣，就是因为有大量资金的支持。现在没有了资金支持，那只能崩盘了。

7月，香江先后爆发银行危机，触发战后以来较严重的一次地产危机。

这个时候，香江的银行条例并不严格，没有存贷比的规定。过度投机地产引发了银行危机，1恒生、永隆、道亨等银行都发生过挤兑，连他们的万国银行也遭受波及。

因为万国银行资金雄厚，实力强大。并没有受到太大影响。但是，每天到银行取钱的人络绎不绝。显然对万国银行不抱有信心。

李天才知道，后来的香江十大财团，就是在这次之后才发的家。经过这次危机，部分看好香江长远前景的新兴地产商，趁机大量吸纳贱售的地皮物业，一举奠定日后在地产界大展宏图的基础。这其中就包括了，大名鼎鼎的李首富。

危机过后，银行界重新调整投资策略，大幅收缩对房楼市的贷款，并加紧追讨欠款，地产商在筹措资金方面立即遭到极大困难，许多冒进的开发商因资金周转不灵而倒闭。李天才觉得如果可以，他也想吃进一部分房产和地皮。

李天才知道，香江房地产的破产，对香江还是有一定的好处。危机让地产的价格得到修正、泡沫予以部分瓦解、也造成了众多地产公司的破产、相关上下游企业的倒闭、从业人员失业。

其他行业，包括旅游、餐饮、百货等都受到不同程度波及。但是，一批新公司，也借此加入或扩大了其行业份额。

这中间就包括我们耳熟能详的名字，比如李首富等。都是那个时代的佼佼者。能在当时对未来宏观面的发展有自己独到的看法，通过兼并、收购、拍地，加强了自己在行业中的地位。