第195章 价值两栋檀宫豪宅的步总（1 / 2）
第195章 价值两栋檀宫豪宅的步总
魔都檀宫一共十八栋豪宅，每一栋豪宅最少都占地2600平米，最多占地3000平米。
此刻，下午三点。
在杨妮的人脉运作下，陈豆豆和杜若若已经完成验资，得以进入檀宫看房。
十八个亿的资金让负责人毫无脾气。
三个女人所看的豪宅是一栋占地三千平米，并且装修好的二手豪宅。
豪宅很大，更有占地一千多平米的超大园林。
豪宅内。
杨妮没有让豪宅负责人跟上来，毕竟她本就是专业的，有她陪着看房，也不需要负责人。
如此。
宽大豪宅内，三个女人不疾不徐的逛了起来。
“妮妮姐。”
陈豆豆手里拿着一杯奶茶喝着，意外道：“你是说这里的十八栋豪宅，入住的只有三分之一？”
杜若若也是意外。
一共就十八栋，她们还以为早就卖完了，住满了呢。
“没错。”
杨妮意兴阑珊，道：“加上这栋，目前只有六栋豪宅有人住，剩下的十二栋豪宅这么多年下来一直都是空着的，而且豪宅内部都没经过装修。”
陈豆豆奇怪道：“为什么住的人这么少？”
杨妮自然是知无不言，没有丝毫隐瞒，道：“性价比太低，价格被炒的太高，一栋豪宅光毛坯房就要好几个亿，算上装修，一共得花十个亿才行。”
“再加上时间久了，这些豪宅也随之老旧，自然就更没人会要。”
“有钱人可不傻，没人愿意做冤大头。”
“现在也就以前早早买的，装修好的那六栋豪宅还能谈一谈。”
谈的话，那就是二手豪宅的价格了。
“那我们现在看的这懂栋多少钱？”
陈豆豆推开三百平米的主卧室门，顿感卧室内的宽敞，在那柔软大床上坐了下来。
杜若若在窗户前看向外面的园林。
杨妮道：“这套目前挂牌十个亿。”
陈豆豆眼眸睁大，道：“十个亿？我们要买的话就是二手吧，二手的还这么贵？”
杨妮语气随意道：“故意炒高的呗，看看有没有冤大头来接盘。”
杜若若蹙眉。
陈豆豆也随之蹙眉，道：“那我们肯定不能当这个冤大头，再有钱也不能这么花，便宜别人。”
杨妮打趣道：“我还以为你俩不在乎多少钱，开口就直接要买呢。”
陈豆豆喝着奶茶，道：“怎么可能呀，小修是着急花钱，但再怎么着急，那也不能给人当冤大头呀，妮妮姐，这栋豪宅你觉得多少钱划算？”
杨妮想了想，道：“结合当下的房地产形势，我觉得这栋豪宅最多三个亿到五个亿吧，毕竟装修上目前看来确实花了不少钱，占地面积也够大，建筑风格也不错。”
“考虑到毕竟已经有十多年的历史了，还是二手的，最多三个亿，再多就是冤大头了。”
有道理。
陈豆豆微微点头，道：“若若，伱觉得怎么样，喜不喜欢这栋豪宅？”
杜若若毫不客气道：“不喜欢。”
陈豆豆不意外，道：“我也不喜欢，这种金碧辉煌的装修太俗气了，不过空间确实挺大的。”
杨妮好整以暇道：“要想装修满意，那就得买那些一直没人住的毛坯房，园林和豪宅装修上价格是十万块一平米，三千平米最多花三个亿就能装好，而且装修团队和用料都是专业顶级的。”
杜若若面无表情，道：“没必要。”
陈豆豆也是如此，道：“确实没必要，小修已经买了岛，到时候在岛上要弄个占地三百亩的大庄园，那个亲自装修还行，至于其他地方的豪宅，我们打算买装修好的，能立刻入住的。”
“反正买了也不常住，偶尔住住而已，没那么多要求和讲究。”
这话说的，还真是任性。
杨妮白了眼，道：“那就别看装修风格满不满意了，不管是君庭那边还是檀宫这边，这种顶级豪宅的装修都挺早的，那时候的有钱人在装修上都挺俗气的。”
“想要装修满意的豪宅，那就得看最近几年新盖的豪宅，不过那些豪宅的价格可没炒到这么贵，买的话肯定花不了多少钱。”
“你看你们是当冤大头，还是选择质量。”
那肯定是要质量和满意的，喜欢的。
陈豆豆叹了口气，道：“那算了，能花多少算多少，花不完的话以后再去别的地方买点就好了，反正我们花的这点钱本来就不值一提，一天的功夫就能赚回来。”
“买满意的，对的，尽量贵的，但不要这种最贵的，不满意的，把人当冤大头的。”
这还差不多。
杨妮神色满意，道：“你们不执着就好，这种顶级豪宅的水分很大，就算是实实在在的三五亿，其实愿意买的人也不多。”
“对有钱人而言，买豪宅不是随随便便就买，而是一种投资，更看重豪宅所能带来的其他价值。”
“至少檀宫没那个价值，君庭那边能好点，但也好不到哪里去。”
“真没什么人愿意买。”
杜若若认同，微微点头。
陈豆豆拿着手机道：“我查了下，好像之前这里有栋豪宅以九个亿的价格转手卖掉了。”
杨妮轻笑道：“你还真信呀，都说是故意炒的了。”
陈豆豆若有所思，道：“那妮妮姐你说我们买哪里的豪宅比较好，要满意的，尽量贵的，质量好的。”
杨妮想了想，道：“魔都最新的豪宅楼盘不多，而且也贵不到哪里去，最贵的大概七千万一套吧，装修上到是不错，性价比也不错。”
陈豆豆失望道：“啊，那也太便宜了。”
七千万，这跟七块钱有啥区别。
杜若若忽然道：“从面积与地位上来看，这栋豪宅的确算的上最顶级，如果要价三个亿，我们可以买。”
陈豆豆琢磨了下，道：“也行，不过这栋豪宅的装修确实俗气，之后可以改一改，或者再买栋毛坯的，全部从头装修。”
“这么大的豪宅，设计方案一定很有挑战性。”
“对了，妮妮姐，小修给我开了家装修设计公司，到时候我可以亲自设计豪宅的装修方案。”
都开公司了呢，有个有钱爸爸就是好。
杨妮心里发酸，道：“所以你们打算买两套檀宫的豪宅？”
杜若若干脆道：“如果价格合适的话，可以买。”
陈豆豆道：“买太多我们也住不完，就檀宫买两套算了，君庭那边不买了，买了两栋，到时候直接把两栋合二为一，连成一个小庄园。”
这样的话...
杨妮陷入沉思，道：“坦白说，如果单买这栋豪宅，三个亿对方肯定不会答应，但如果再加一栋的话，我倒是可以试一试跟他们谈谈看，也许能三个亿拿下这栋豪宅，两栋加在一起，五个亿说不定就能全部拿下。”
陈豆豆爽快道：“妮妮姐，那就拜托你了。”
杨妮顿了顿，道：“其实我还有个想法，可能一分钱不花，就能拿下两栋豪宅。”
杜若若坐下，微微摇头，道：“我知道你在想什么，但不行。”
陈豆豆好奇道：“你们在说什么，什么办法？”
杨妮嫣然一笑，道：“很简单，只需要让他们知道，是步总要在这里买豪宅。”
陈豆豆眨眼，道：“小修？”
杨妮继续道：“没错，以步修如今的名气和威望，只要对外透露他在这里买豪宅，住在这里，那么到时候只怕会有不少人跟着在这里买豪宅，一起住进来。”
“毕竟步总可是小蜜蜂AI的老板，想认识结交的有钱人很多，而且步总那么不一般，他要是住这里，那么这里的豪宅价值会进一步得到加持和提升。”
“空着的那十二栋豪宅十多年了一直卖不出去，如果步总住进来，那么那些豪宅全都能卖出去，那可是一大笔钱，带来的收益可不小，就凭这一点，开发商也会二话不说直接送步总两套这里的豪宅。”
放着的豪宅再贵，那也是炒起来一串数字，拿不到手，不过是看着漂亮罢了。