第二十七章 买房（1 / 2）

今天是去顾旻家的日子。

烟酒已经准备好了，剩下的包，景阳让助理去看了，有合适的发照片给他确认下就可以了。

省得自己跑一趟。

趁白天还有时间，景阳打算去看看杭城的房子。

住惯了别墅，小面积的商品房完全住不了。

老样子，还是找了一家中介，专业的事还是要找专业的人去做。

杭城的别墅大多都在郊区。

而作为景阳的第二套别墅，景阳打算买的好一点。

这是一家当地比较有名气的中介，前台在听说了景阳的要求后，便由负责高端房产中介的店长来接待。

店长名叫徐一鸣，三十来岁，气质看着不像是中介，倒有些商业精英的感觉。

握了握手，景阳问了下有没有中式的院墅。

徐一鸣道：“中式院墅普遍来说容积率都不高，所以城区内是没有的，一般都集中在良渚、余杭这些郊区，而且市场上交易的不多，我们手上代理的有老余杭的桃花源，良渚的桂语里这两块房源，不过您也要理解下，这些都是高端住宅，所以我们也要了解客户的基本情况才能带您去现场看看，不知道您是做哪块工作的。”

景阳听到画风一转，就明白了徐一鸣的话外之意。

像这类高端住宅，成交价都在上亿以上。

规模小一点的上市公司可能一年也就这么点利润。

能拿出上亿资金买房的，只有最顶层的那些富豪。

景阳看上去还是过于年轻了，换做任何一个中介都会摸一下底的。

不然忙活半天出了个乌龙就闹笑话了。

不过景阳虽然理解，但面对别人的看轻还是要亮一下实力的。

随即从包里递出一张名片和一张银行卡，说道：“这是我的名片，还有这是银行给我的，说是百夫长黑金卡，额度没记错的话应该是一千万，如果还是不放心我可以陪你去隔壁的银行验资。”

徐一鸣接过卡，内心一惊。

百夫长黑金卡是国内最顶级的信用卡了，全世界只有亿万富豪和各国政要才能拥有。

国内只有寥寥几家银行才有资格发行，这张卡的主人存款起码上亿。

徐一鸣又接着看了一眼名片，快抖科技董事长，CEO。

没有听过，但也不方便现在当着景阳的面去查询。

一但抹了客户的面子，很可能这单就飞了。

前面说的委婉，客户也都能理解，如果现在还要去当着面查询，就是打脸了。

而且黑卡已经证明了景阳的财力，存款过亿的老板没必要拿自己开唰。

如果只是一张名片，代表不了什么，杭城作为互联网城市，走在路上你拿板砖砸过去都能砸到一片CEO，然后身边一群总监在围观吃瓜。

但百夫长黑卡就不是普通人能拥有的了，必要条件就是存款过亿，而现在大部分所谓的身家十亿，公司估值百亿，可能创始人自己连一千万都拿不出来。

收回思绪，回到现实中。

徐一鸣将黑卡还给景阳，客气的说道：“验资倒是不必了，如果合作顺利的话，相信以景总的实力，也不会拖沓，景总，这边请，我给您先介绍下资料。”

徐一鸣带着景阳来到了会客厅。

待二人坐下后，徐一鸣打开电脑，开始介绍起来：“您看下这组照片，都是我们实拍的，是绿城集团开发的桃花源，桃花源位于杭州余杭区，总用地面积1400余亩，规划建造形态各异的独立别墅570余栋。其根据陶渊明著名的《桃花源记》为创作蓝本。结合余杭区当地的自然山水和田园生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。整个桃花源园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。”

徐一鸣看景阳点头，接着问道：“不知道您是喜欢哪一种，目前桃花源内有山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅这五种独立别墅。”

景阳思考了一下，手指了一组图片道：“山地别墅我已经买过一套了，我看这个庭院别墅倒是不错。”

徐一鸣连忙用鼠标将庭院别墅这组图片放大。

徐一鸣继续介绍道：“庭院别墅，也分为三种，我推荐您可以看看苏州园林式的这种，别墅庭院推窗即见绵延绿玲，与高尔夫景观亲密无间;下沉式庭院则私藏园林风韵，纳阳光清风入怀。”

景阳仔细看了一眼图片，整个庭院是按照中式的园林风格设计的，在有限的空间里充分体现了“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”这句古话。

也没有过多考虑，直接拍板道：“这个倒是不错，称得上‘’虽由人作，宛若天开‘’，你们手上有这一套的房源么？可以的话带我去看看，没问题的话就订这套了。”

徐一鸣诧异于景阳的拍板速度。

好歹也是上亿的生意，怎么对景阳来说就跟菜市场买菜一样。

这菜不错，挺新鲜的，买了。

但送上门的生意，哪有不做之理。

连忙笑道：“景总说笑了，既然给您看了实景图片，那房源肯定是在我们手上的，看房自然是没有问题的，不过还是要给您说下价格。”

景阳点点头，看了一眼手表道：“那就尽快吧，听完价格就去看房，满意的话我下午就让财务打钱，手续你尽快给我办好。”

徐一鸣连忙起身，去办公室里找出这套别墅的合同，

然后的拿到景阳面前，说道：“景总，您看下，这是购房合同，您看第二、三页，里面有详细的价格，面积这些信息，看完如果没问题的话我带您去看房，你觉得怎么样？”

徐一鸣的态度从一开始的羁傲不逊慢慢变成了略显谄媚。

从没有看过如此爽快决定的买主。

这种高端房产，一般来说一年都很难卖出去一套，碰到的更多的是难缠的客户，甚至有些买家一进门说是来买高端别墅的，临了到签合同的时候，开始挑刺了。

甚至还有要求抹零的，一亿八千万把八千万抹了。

还有更甚者，说中介服务费太高了，我觉得你不用这么贵。

各路牛鬼蛇神都有。

但像景阳这样的，徐一鸣还是第一次见。

景阳随意翻开看了看，问道：“产权没有问题吧？你要是搞个房主在美国，我也麻烦。”

徐一鸣站立在一旁道：“这个您放心，现在给您看的刚好是一套一手房，是给我们的独家房源。”

景阳点点头，双手把合同合上，然后起身道：“走吧，你带路，去看看是不是和照片一样。”

二人相继走出大门。

徐一鸣道：“景总，别墅是在郊区，路程比较远，开两辆车可能会不方便，要不您屈尊坐我的车过去吧？”

景阳点点头，说道：“开我车吧，我不认识路，你开车，我坐副驾。”

随后把车钥匙从包里拿出来，递给徐一鸣。

从黄龙出发，到别墅区，路途30分钟左右。

花源地处于杭城余杭凤凰山南麓的丘陵地带。

从外处看，整个别墅区处于群山环绕之间，坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是块不可多得的宝地。

难怪没几年马老板就会花重金在这里住下。

景阳看上的那一套，听徐一鸣说从规模上是属于这里的中间层级，价格是2亿不到。

进别墅区的时候，徐一鸣下车出示了中介的工牌，然后在经过核实登记后才放行进去。

徐一鸣借此说道“景总，您看这里的安保还是很严格的，哪怕我之前来过几次，但每次过来都还是要重新核实登记，如果是业主的话就方便很多了，车牌和身份信息都会记录在册，每个安保都会记住您的名字的。”

别墅区很大，从进门到今天要看的那一套，足足开了十分钟。

当然，别墅区里也不能开得很快，而且徐一鸣也放慢了速度，想让景阳欣赏下别墅区的景色。

透过路边基本都是看不到别墅里面的，私密性很好。