第76章 烂尾楼（2 / 2）

说实话，齐远虽然没有去深入地了解过，但是不用想也知道，谢成功出来自主创业，肯定是顶着不少压力的。

至少他们家的老谢同志，可不一定有齐远家的老齐同志那么开明。

如果垮个一两次，指不定就要被像拎狗崽一般拎回到家族企业里面去。

因此，对于谢成功的郑重其事，齐远完全能够理解。

“对了，这个项目的原先物业方是谁？”因为是烂尾商场，所以开发商肯定是已经出了事情，但这并不妨碍齐远了解它的老东家。

而且也很有必要，像这种中途接手的，别人家已经拉胯的项目，如果不小心谨慎调查清楚，很可能会掉进坑里。

谢成功一向自诩，自己好歹也是魔都地产圈子里的一号人物，当然，也仅是自诩而已，如果说他老子，那倒不差，不过，在狐假虎威之下，能量还是有一些的，加之刻意打听了一番，所以，很快就探听到了这栋烂尾楼的开发商的一些资料，“这栋烂尾楼的开发商名叫道亨地产，是魔都本地的一家规模一般的地产企业，开发的商业地产项目也比较驳杂，既有商业住宅，也有工业写字楼，还有小型城市综合体，不过每个板块的竞争力都不强，且基本都集中在郊区。”

“三年前，为了响应惠安区政府的招商引资的政策，这家道亨地产联合了一家外地投资公司，号称准备豪掷五十个亿，修建整个惠安区最为高端大气上档次的了一座城市综合体，总建筑面积超过了七万平米，也就是刚刚你看到的这栋烂尾楼。”

听到这里，齐远的心中不免生起一丝疑惑，于是好奇地问道：“按着你的描述，这应该是一个比较优质的项目，怎么会沦落到烂尾的地步？”

“具体是什么原因，我知道的也不是很清楚，不过据说那块片区，区政府本来是打算着重打造成一座高端商业住宅新城的，各种基础设施和配套资源都有详尽的规划，后来好像是因为拆迁补偿问题一直得不到妥善解决，导致各种配套跟不上，几个商业住宅项目都流产了，所以这个城市综合体也就遭了殃。”谢成功将自己打听到的消息说了出来，接着又继续感慨道：“据说，当时房子都已经拿到了预售许可证，可以提前预售了，不过预售的情况非常差，价格更是一降再降，最后竟是直接跌破了成本价，所以公司直接宣布破产了，到现在，惠安区政府还在寻找接盘侠，正因为如此，如果我们要接下来，代价可以说是微乎其微的。”

“这个道亨地产还真是够倒霉的。”听了谢成功的这一番挺像事情真相的言论，齐远忍不住唏嘘起来，不管他这话有几分可信度，有一点是不容争辩的事实，地产，确实是对政策依赖性极高的一个行业，有时候一项政策的更改或者调整，就可能影响一家或者几家地产企业的生死。

接下来，两人又陆陆续续聊了一些关于这栋烂尾楼的事情，其间大多数时间是齐远在倾听，谢成功在叙述，当然偶偶也有一些话题上的互动。

就这样，时间在不知不觉之中走到了五点半。

便是在这个时候，今晚班级聚餐的第三个人出现了。

这人不是别人，正是谢成功名义上的女朋友，或者说是准女朋友，也即是他们班的三朵金花之一的林素。

对于林素没有和谢成功一起过来，齐远一开始感觉还有些意外，不过随后稍稍一想，就明白是怎么回事了。

估计和齐远一起合作“居然之家”项目的事情，谢成功并没有向林素交待，或者并没有说得很清楚，显然他是独自翘班的，并没有拉上后者。