第83章 战略转变（2 / 2）

黄威早有腹稿，淡定起身：“我们的新村少部分是修缮废村，大部分完全重建！家住农村的朋友应该有这样的体会：农民手上的现金是有限的，任何生活成本的增涨都会引发巨大的恐慌。所以新村要有养鸡鸭、养牲畜的地方，居住面积要能充分利用，建设养护成本低廉。简而言之，每家每户都可以进行小生产，说白了就是吃的蔬菜不需要额外花钱。”

胡正山是山村走出来的人，至今都在和农村打交道，对建设部的说法非常喜欢：“城市里长大的孩子能想到这些，不容易！我们农业组完全赞同这个设计！其实从技术角度来讲，指望农业示范基地重建大规模的现代养殖业是不可能的！想要肉蛋奶长期稳定供应，最好的办法就是交给老百姓饲养，我们回购——98年我搬到城里前，家里养了一头猪和三只鸡！”

黄威随即在屏幕上展示PPT，第一页是一座集约化村庄。

全村采用框架式木结构的高脚屋，高脚屋下方的空间用以饲养家禽，也可以作为小仓库。每户面积不大，最小十平米最大三十平米，不过因为阁楼也可住人，实际居住面积会翻番。

这样的高脚屋多户肩并肩串成一排，作为标准单元。每个单元设有贯通的走廊，每户有独立的阳台。

多个标准单元纵向排列，形成“王”字形或者“彐”字形。这一“竖”是职能区，集中安排村民委员会、卫生室、图书室、娱乐室、民兵连部、公共澡堂等设施。

住宅区与职能区的各交点上建有水塔，是全村的制高点。水塔一层是公共厕所，二层是公共厨房，三层是储水箱，供给村人饮水，同时也是消防和清洁水源。

每座水塔兼职了望塔，消防员平时就在塔顶兼作安全员。一旦有情况，各村之间用简单的旗语信号沟通。

以上，就是一座完整的新村。

“这种模块化新村可以根据地形和人口规模不同，灵活增减‘横’、‘竖’的数量，可以是‘王’字形，也可以是‘彐’字形或者‘非’字形。考虑到治理和安全成本，全村人口规模不超过500人。村落的出入口在职能区两端，其他地方可以临时设置便梯。无论刮风下雨，村民都可以头不淋雨脚不沾泥地到达村子任何一个地方！”

黄威汇报完，站在屏幕旁等候大家提问。

有人提问：“看上去不错，只是木结构怕火吧？”

黄威笑道：“木制建筑其实没有影视剧上那么容易点燃，而且我们采用的是中国木制建筑消防标准，这是世界上最严苛的消防标准！等火把梁烧透了，村民能安全撤离三回！”

“防虫蚁呢？木制建筑格外怕虫蚁。”

黄威随即切换幻灯片，展示新村的地基构造：“整体架高就是考虑到了防虫蚁！地基用儋州遍地都是的火山岩砌筑，主体建筑脱离地面，不直接接触土壤。所有插入地基的木料都进行防潮、防虫处理，并涂抹焦油和防虫涂料。在此之前，原木要经过充分干燥，杀灭隐藏其中的虫卵。”

傅奇良插话：“从卫生防疫角度讲，鸡鸭牲口不要放在建筑下面，不卫生，而且招虫蚁。另外最好还是允许每家独自生火，就像我们的集装箱公寓，虽然大家都吃食堂，但是回去了起码能煮方便面，不然那叫家吗？如果我们想让老百姓踏踏实实留下，这一点很重要！”

钟博世投以感谢的微笑：“医疗组的意见很重要，是我们疏忽了！黄威，回去按傅院长的意见修改设计，鸡舍牲口棚单独建设，每户再扩一个小厨房。至于住宅下方的空间，就让老百姓自己决定如何使用吧！”

张凯举手发言：“关于房子的产权，我建议土地国有，老百姓可以买走使用权，就不要加那个奇怪的期限了。另外我们虽然搞企业办社会，但最好还是不要搞福利分房，因为这毕竟只是个过渡阶段，而且平白无故得到的东西往往不是自己的，老百姓懂这个道理。”

王辛岂赞同，大声说：“分期付款就好了嘛！咱们没必要搞那么多的猫腻让债越还越多，就实打实的分期付款，用劳动报酬偿还——韭菜，要噶就噶黄四郎的！穷鬼才有几个钱？”

大家哄笑，都是旧时空被噶韭菜噶怕了的：“夭寿啦！资本家竟然也关心民间疾苦啦！”

钟博世对黄威点点头：“那就抓紧时间吧，争取三个月内让所有劳工都住进新房！另外一定要注意新村分配，不要形成‘本地村’和‘外地村’的区别，一定要打散混合！还有每个村都预留部分房子和土地，作为以后扩张之用。”

黄威底气十足：“大家放心好了！6000人的社区无非就是10座新村而已，两个月内保证全部完工！”