第385章 全部卖出（2 / 2）

“拿地方面关系都已经打点好了，海纳中心这个规划区里也同意，对我们入驻CBD也表示欢迎！不过还是要走招拍挂流程……”曹磊向徐东升汇报道。

“嗯，这些你看着处理吧！后续资金方面大约什么时候需要到位？”

徐东升的石油期货投资最快要到8月底才能回笼，海纳中心项目他不想贷款太多，现在贷款利息还是很高的，今年美联储不断加息，国内的商业贷款基准利率也不断上调，就算7%的利率贷款，十亿规模的贷款一年的利率就要大几千万了！

再说08年国际金融危机就要来了，到时候还不知道银行会不会抽贷呢？万一有个什么闪失，这个地产项目就成了地雷了！

“我和几个银行谈过了，只要我们拿到土地使用权证，几家银行就可以给我们放款，所以问题不大！再说建筑设计规划也需要时间，所以你就不用担心了！年底前第一笔资金到位就可以!”

徐东升点点头，“那就没问题了，华文世纪的股票禁售期马上就要到了，贷款还是控制一下吧，三季度我可能还会有一笔资金回来，咱们先紧着自有资金使用吧！”

“没必要那么谨慎吧？地产开发哪有不贷款的？人家都是能贷多少贷多少？”

“不管别人是怎么操作的，我们一个是没经验，再就是地产也不是主业，还是尽量稳妥保险为主！再说一年大几千万的利息支出也没必要的……”

“好吧，我听你的！”曹磊无奈的答应下来，他不知道石油期货投资的事情，大成智慧投资公司是徐东升的，管理运营都是徐东升和陶辉商量决定，徐东升不说没人知道那边的情况。

反正海纳中心项目的总投资规模放在这里，徐东升能解决资金问题最好，解决不了不还是要贷款融资吗？

徐东升的石油期货投资建仓以后运气不错，国际石油价格微调至50美元以下没多长时间就快速上涨，很快就回到了50美元以上，并且逐渐走高震荡。

陶辉提着的心总算是放了下来，他们的仓位在50美元以下，只要石油价格在50美元以上就是安全的！距离8月底交割日还有三个月多一点儿，只要价格坚持住，剩下的就看赚多赚少了！

“华文世纪的股票全部卖出吗？我觉得这支股票还是可以继续持有的，最近的走势很不错啊！”陶辉对徐东升的决定有些疑惑。

“我们不是要拿地建设集团总部吗？总投资需要20亿人民币，不卖掉股票，公司哪有那么多钱？”

海纳集团是华文世纪的大股东，又是原始股，所以卖出需要通报华文世纪公司董事会以及相关监管机构，这样一来建设海纳中心项目，就成为一个非常完美的借口了！

“噢……那好吧！我尽快联系华文世纪公司和相关部门……”