第19章 开启魔都收购（2 / 2）

经过周五上午的签约，小胖父亲的两个项目也完全成为林凡的了。

小胖也如约转让了20%酒吧股份给林凡。

中午小胖请客吃饭，这次还特意把钱宝从帝都拽了过来。

“林兄，你真是爽快人。自从我家项目被转出去后，有好多魔都的地产商都想要都想把自家的项目转给你。”

林凡正愁没有地方花钱呢，如果只在二手市场扫二手楼，不是不够自己吃，而是大批量的成交将会直接推动房价上涨，这是林凡不想看到的。

而对于收购现成的新楼盘，那是最舒服的。

“我不介意多收几个项目。”

“妥，妥，我现在就让他们过来。”

于是小胖就出去打电话了。不到一个小时，来了十几个老板。小胖招呼各位老板入座。

林凡道“现在房地产确实不景气，二手房也才4000多一平，所以我只能给你们成本价。想上我这边赚钱的就请离开吧。”

能来到这里的无不都是资金遇到了困难，都想赶紧保本离场，所以听完林凡的话没有一个人离开。

当林凡看到第一个项目时就有点激动，这个项目林凡是知道的，后世的对面开了一家千达广场，旁边的空地上被建成了高铁站，妥妥的晋升为最热地产，附近各种商业写字楼拔地而起，20万一平都一房难求。而且各种教育资源也向这块区域倾斜。林凡看到项目书上的介绍有6000户，这和后世一样。另外还有自建的一个商场两个写字楼。

“这个你要多少钱？”

“成本价转让给林总60亿。”

林凡差一点吐血，虽然比小胖家的地产项目位置偏，但是在后世这个项目的位置可是顶呱呱的，这价格要比小胖家的价格便宜的了。相当于白捡了一个商场，两个写字楼。”

“销售公司一并在内就成交”

两人很快就签署了投资意向书。

大家都觉得很惊奇，这么大的一个项目，三言两语就成交了，如果换成另一个人，这种项目不谈个三个月都对不起这么大的项目了，但是他们却很高兴，都觉得今天自己就可以上岸了，脸上漏出了微笑。

林凡道“谁的项目在这个项目附近的，可以先过来谈。”

因为这个区域属于新开发的区域，所以这附近的项目还是比较多的。

林凡又成功以40亿拿下了旁边的地产5000户外加两栋写字楼。

两个项目就花了林凡100亿。其余老总都怕林凡没钱了而紧张起来。

林凡又将新高铁站附近其它四个项目收入囊中。1.5万户外加十块空地，其中也包括后世的千达那个地块，总价150亿。林凡满意极了。

第七个人递上项目书，很担心林凡不感兴趣，因为他的项目和别人的都不一样。而且他的项目还打算溢价一部分的。

林凡接过项目书眉头紧锁，不是不喜欢这个项目，而是太喜欢这个项目，但不能表现出来。

“我们在陆续在全国开汽车4S店，截止到现在已经有1000家店，全都是合资品牌包括一些豪华车。其中帝都魔都深港花城四地80%的4S店都是我的。现有存车就超过100亿。而且店面的所有地皮都被我买了下来。现在处于盈亏平衡阶段，但我相信未来肯定会赚钱。”

“你打算要多少钱？”

“400亿”

“400亿？如果我没记错的话一家店的建造成本也就在500万左右，就算你买下了地皮，那么点的地皮我就当你是500万。那也就1000万一家店，加上你现有的库存也才200亿啊！这400亿是怎么算出来的？”

“林老板不亏商业精英，这其中还包括名成熟的员工，以及合作品牌20年的独家代理权，就是说只有我可以开分店，别人休想在在这些城市开同品牌的店。而且我还储备了2000块适合建4S店的地皮。其实每块地皮都很大，前面建完店后后面完全可以起来几栋住宅，所以才要了400亿。”

林凡用手点着桌子盘算着，大概一刻钟的样子

“除了你拿钱走之外，你其余的全归我。包括你现在的办公地以及办公产权。以你的手笔，开店都是全产权，不会办公地不是全产权吧。而且从签完”

那人大笑道“林老板不愧慧眼识珠，佩服。成交。”