第284章 数据背后（2 / 2）

李健还想建议对方收购一家B市的上市地产公司，见俩人都是志不在此，下面的话就没有说出来。

不懂地产行业，但不妨碍李健从一个投资者的角度，看待收购问题。B市的上市公司中，有几家就是专门经营地产项目的。这几家公司要钱有钱，要地有地，但就是有一个共性，那就是全部属于微利或者亏损企业。而其中，最严重的有两家，临港地产和韩氏地产。

在研究股票的时候，李健发现，这两家公司是整个B市地产类公司中亏损最严重的。但是与他们的亏损相对应的是净资产奇高，几乎已经超越了自身的股票价格。事出反常必有妖，因为对这种公司没有兴趣，所以在选择投资目标的时候，这样的公司都不会进入自己的视线。

说到李氏集团要到内地做地产项目，李健就想起了G市的地产公司。他是想推荐给对面这俩老头，如果操作得当，收购其中一家，效果可能会好于新开一家公司。

做地产项目的老手，往往习惯于使用很少的资金来撬动庞大的项目。甚至有一些胆量足够，人脉足够的业内翘楚，更会使用银行的授信额度来完成对项目的操盘，这就是难者不会，会者不难的道理，过程听起来也是很简单，融资、拿地、开工、融资，一个完整的链条，得益于每个环节的无缝对接，这里，人脉就显得至关重要了。

到内地投资地产项目，李建成自然知道人脉的重要性，所以，借着喝茶闲聊就跟李健吐露了自己即想要进军内地，有苦于没有门路的苦楚，可惜的是李健也表现出了无能为力。

思考了片刻，李健还是决定把自己的想法向对方说出来，至少他认为，这是目前最好的办法了。

两家公司，被推荐给了李建成。李健特意强调，从投资的角度看待这两家公司，净资产的高数值，意味着这两家公司有实体化的资产被弱化了，地产公司的实质化资产，用脚趾头想想都是令人兴奋的，因为，这种实质性的资产，很可能来自于没有运作计划的土地。

这就是看问题的角度问题了，李建成和王昱然，浸淫在地产行业很多年，他们看待公司的角度，是有没有地皮？有没有项目？楼盘的位置如何？等等 一系列能肉眼可见的资产。

李健的角度，就是一个投资人的正常心理反应，看公司，看的是各项数据，然后加以分析，从而得出普通人通过眼睛无法看到的背后真相。

一个是看，一个是想，不能说谁的水平高，谁的观点准确，只能说是习惯不同。一个善于把握实业，一个善于研究虚拟。

听了这家伙的判断，对方俩人都频频点头，看似对李健的观点都很认同。余下的，就是派人去实地考察一番，和两家公司的领导层做个接触，看看能不能达成收购的意向。