第36章 借鸡生蛋（1 / 2）

“我刚刚看到任姐好像是在为寻找租户而头疼是吗？我想包下你全部还未租出去的房子。”

没看错的话，他刚刚走过来的时候，任洁手机上的画面应该是链家。

加上那一大串房东钥匙，这个推测八九不离十了。

二手房东，徐来刚刚灵光一闪的想法。

任洁的钥匙串上每一把钥匙都有一个编号，1101，这显然是正规套房的房号。

那么就说明，对方的房产应该是小区套房这个类型的。

这个时间段，鹿城的二手房东大多集中的城中村，还没开始进军这种小区租房。

“你......”任姐张了张嘴。

徐来说的没错，她最近的确是在为租客头疼。

但并非是因为鹿城的外来人口变少，客源稀缺的缘故。而是因为她的房产都是大户型的，她又懒得去重新装修或者隔间，所以目标客户的群体自然要少上很多。

对于徐来这敏锐的观察力，任洁表示很惊叹。

不过，这小子不是在拿我开涮吧？

要知道，她现在剩余下的空房可不是一个小数目，而从陈瑶那妮子口中得到的信息来看。徐来应该不是什么富二代才对，那么他哪来的钱？

“你确定你不是在跟我开玩笑吗？你知道我有多少套房产还空着吗，这可不是一个小数目。”

“任姐，无论你有多少套，我都要。而且，我还有一个小小的请求。”

“你身旁应该也有不少朋友有这些空房吧？我想任姐帮我联系一下，我可以按市场价下调10%的价格全部承包，三个月一签的那种。”

徐来双手撑在桌上，盯着任洁，眼神前所未有的认真。

什么是二手房东？

举个最常见的例子，一栋二三十套出租房的城中村步梯房，假设整租一万元左右，押金两万，装修期一个月起。

这意味着盘下这栋房子只需要两万元押金，月租装修期过了才开始月付。

在这期间，二手房东只需要简单的翻新一下，包括刷墙，升级电线，万把块就能够搞定。

配家具家电，其实也就是一张床，一个热水器，至于沙发茶几那些的，就看租户的要求，或者你本身主打的噱头来配置。

而这些，通通可以去二手家具市场搞定，价格低廉，款式多样。

这一套下来，差不多也就两万块钱就能搞定。如果效率够快，基本上十天半个月就能开始招租了。

一般情况下，等装修期到了的时候，房子至少能租出去90%左右。

几乎可以说是空手套白狼的玩法。

当然也有更骚的玩法，徐来记得前世自己一个同事的姐夫就是干二手房东的。

这家伙连家具家电装修等等都可以赊账，完完全全的空手套白狼，玩到后面，甚至撬动了大型电梯房和大型厂房改造公寓，直接囊括了一个片区。

当然，徐来并不需要玩这套。