第389章 避暑（2 / 2）

说罢，我朝着初秋摆了摆手，让他将前些时候山上的情况大概说了一遍，仔细听完后，安雅依旧有些不解。

“这波人是干嘛的，是代表着什么吗？”

“你想想，这样子的一波人，既不是我们的游客，也不是云梦村的村民，上来也不消费，就四处转悠，而且，重心一直在咱们拿下来那块地上，很明显，他们的目的就是打在这上面的，如果我所料不差的话，他们应该是一个地产开发公司的人，而且这个公司的规模肯定不会小。”

听完我耐心的解释，安雅沉默了下来，发问的转而又换到初秋来了。

“这………江总，如果你所说的是正确的话，那他们打咱们这块地的主意干嘛呢，毕竟这是一块荒地啊，他们的目标，不应该是放在城区里面那些官方放出来的金贵地皮上面吗？”

“他们的目标，不一定要放在那些市区黄金地段的地皮上面，对于他们来说，哪儿能够赚钱，他们的目标就会放到哪儿，而我们拿下来的这块荒地，刚开始的时候，可能是废的，但现在情况又不一样了，足以称得上金贵二字。”

“江总，我有点笨，还是没听明白，你能说简单点吗？”

“当然可以，这么说吧，咱们云梦村，生意能够火爆，核心的卖点是什么。”

“性价比，风景，温泉，原生态，服务质量？”

听着初秋试探性的回答，我肯定完，又轻轻的摇了摇头，然后引导性的问道。

“这些算是，但不完全，我们刚刚经过了一个冬季，所以才会让你对这些点的印象比较深刻，把眼光往后面看看，再想想还有什么比较重要的。”

初秋沉默了下来，过了一会儿后，七月先开口了。

“是避暑吧，这应该算是咱们气温高那几个月的最核心卖点了。”

“没错，就是避暑。”我轻叩桌面肯定道，而安雅也紧跟着发问了。

“江洲，你是说，有公司看上了咱们这块地，想开发避暑资源？但这个功能基本上已经被我们公司和云梦村所囊括了啊，他们是要来做我们的竞争对手吗？还是怎么？”

“竞争对手不可能，咱们这儿只要有老村和村民的基础，谁来都是白搭。”我摇了摇头否定道。

“那他们看上这块地的意思是什么？”

“避暑这一块，一般有两类人，一类，是趁着节假日的时候，带着亲朋好友，在能够避暑的地方待几天，短暂休息一下，然后又回去，这类人一般是年轻中年人，上班族，没有太多的时间，只能依靠着节假日短暂出来躲一躲，他们也是我们云梦村的主要客源。”

“而另一类人，也是中年靠后，甚至是偏向于老年，也可能有一部分自由职业者，他们经济实力足够，也有充足的时间，这类人的选择呢，就不是像前者那般靠着节假日短暂的出来休息休息了，他们一般是在天气即将热起来的时候，就提前搬到了准备好的地方去，一待可能就是几个月，直到气温下降，才会回家。”

“所以，他们的选择，就不会是我们云梦村这个地方，而是会降目标，放在条件极为不错的避暑房上，直接选择购买，邻省贵州，因为地势的原因，避暑房一抓一大把，同样也有很多的人被吸引了过去。”

“而咱们拿下来的这块地，在以前可能是荒地，但现在来看，就是一个能够容纳避暑房的绝佳地点，而且在云梦村整片山上，只有我们拿下来那块地是最合适的，其它地方都不能和这儿来比。”