第96章 孙丽梅动员盖世凯贷款（2 / 2）

孙丽梅微笑地问道：“难道你们还要涨价？”

杜支书说：“估计要涨，因为东门村的地最近涨了，现在是5万。如果我们不与时俱进，别说上级政府要干预，百姓也不答应。我们这30亩地和其他比起来，附属物比较少，就是按5万算下来，都为你省了不少钱呢。”

余村长插话道：“倒这，要这块地的人站了一排呢。”

孙丽梅说：“那我就表个态，不管村上对这块地定什么政策，你们怎么定，我们怎么来，一定要让村委会的决定上对得起政府，下对得起百姓，你们一碗水端平，大家心里都搁得住。”

话说到这里，现场气氛顿时好了许多，孙丽梅乘机问起了买地需要走的程序。余村长就把该要的资料和手续告诉他俩：先确定项目，再跑乡镇府发改委，发改委出具工作函之后，接着跑土管局，土管局出具土地选址规划书，接着再上报区发改委，发改委批准后又把手续拿到土管局，土管局挂牌出售。到了这个环节，集体土地就变成了国有土地，这时政府就要收税了，比如土地占用税 、耕地税、附属物税等等，各种税附加下来，可能得每亩地得增加几万元。

孙丽梅一听，微笑地道：“哎哟，这么复杂啊。”

余世录村长说：“再有能力的人，买一块地，光把手续跑下来，得脱一层皮。”

孙丽梅说：“只要把地买下来，脱就脱吧。”

经过数轮洽谈，最后孙丽梅与大庄村达成了初步协议，土地费每亩5.5万元，拆迁和附属物赔偿甲乙双方以6：4的比例承担。仅把合同谈下来，孙丽梅花了十来万。

之后，根据税收等情况，孙丽梅和盖世凯大致做了个预算，30亩土地买下来，至少得500万元。

“500万，我的天，在哪里弄这些钱呢？”盖世凯微笑地说道。

“是啊， 现在到了拿真金白银的时候了，在哪里弄这笔钱呢？场合上的钱我又不能动用，而且咱们买地的事，不能让王浩浩、让所有的玩家都知道，包括马华，这个事必须悄悄进行。”

盖世凯听孙丽梅这么说，愣了一下，说道：“你……不是说你想办法吗？现在心里也没谱了？”

“我如果不这么说，你会下这个决心吗？”

“那咱们把辘轳都拉到半崖了……”

孙丽梅说：“拉不动了，就让辘轳滚下去不就得了。”

盖世凯眼睛一睁说道：“看你说的，到了这个时候， 还能打退堂鼓？挣破屁股，都得要往下扛。”

孙丽梅立即微笑道：“只要你有这个心劲就好。我不是说过了嘛，只要把地拿下，钱的事好说。眼下，咱俩手里都没多少现金，只能靠银行了。这样吧，顾维勇的一担挑不是在信用联社当二把手吗？”

盖世凯说：“现在成了一把手。”

“你去找他，给咱们贷500万。先拿咱们的买地协议去跟人家说，如果不行，用你饭馆和我两套房子做抵押，你现在有今日饭庄这个实体，生意也不错，顾维勇他知道你现在的情况，由他出面帮咱们活动，我估计贷款问题不大。即使贷不了500万，贷二三百万，应该不成问题，明天你就去找顾维勇。我想办法在社会上筹措再筹措一些，咱们分头行动。”

盖世凯立即来了精神，说道：“行，贷款的事我看得办。”