第18章 买房3（1 / 2）

胖子的儿子在美国留学，已经确定不回来了，向他这个老子要钱，在美国买栋小别墅，需要三十万美金！05年的汇率折合人民币200多万了！他自己做建材生意，这个买卖压货最严重，外头还有好多欠款，自己手里只有几十万现金，还要留着做生意用，只能把这栋楼给卖了！

已经卖了半年了，一开始他可是要价500万的，由于他这一栋楼是拆迁得来的，就一个房产证，2500 平的房产证，要是一间一间的，他还可以把一楼的商铺卖了，再凑凑把钱打给儿子，毕竟商铺比较贵，商业的价值高，顶上的都不值钱！

一开始看的人还挺多的，大家也都能看到以后的前景，可2500平，单价是真的不高，周边商品房都两千多了，商铺更贵，都要五千多！可总价四五百万就难了！二楼以上利用率也不高，主要现在是05年，大家都掏不出来这么多现金，能拿的出来的又根本看不上这里！开口就是一栋楼，四五百万万，多数人根本还没看就跑了！开玩笑，有几个能吃的下！

“咱们找个地方聊聊，价格上我还可以给您一点让步！”李胖子做着最后的努力！

“行吧，聊聊吧，不行就算了！”沈欢装作不在意！

“对，先聊聊，也许就成了，前面有个咖啡馆，咱们进去坐会！”

“走吧，外面挺热的！”沈欢显得有些不耐烦！

一边走，李胖子又把银行的那间商铺说了一下，以前和银行签了八年合同，还有五年半才到期，现在一个月房租5000，以后每年递增5%，房子要是买了还要继续租给银行，沈欢觉得没问题！05年这个房租不低了！

进了咖啡馆，两人点了两杯喝的，李胖子开始旁敲侧击起来：“我看沈兄弟这么年轻，怎么想在这里买房子？”

沈欢眉头一挑，他知道该到装逼的时候了:“李老哥，实不相瞒，我是东平市人，家里做点小生意！”李胖子看了看沈欢的穿着，手表绿水鬼的、皮带爱马仕的，家里的买卖应该不小！估计在东平应该是个大户！

“今年高考成绩还行，报考了咱们江北理工，通知书虽然还没下来，家里已经走了关系问过了，一定能录取，这不家里老爷子一高兴，就奖励我点零花钱，我就没事提前来看看，以后在这里上学总要有个自己的地方！”

李胖子心里一惊，这是什么家庭？一个准大学生的零花钱就能买栋楼！

“我是不可能住宿舍的，五六个人，臭烘烘的！这辈子就没住过那种地方！”

“本来想买套别墅算了，可又想别墅装修时间太长了，再加上装修完，还要晾个半年，等住进去，我都大二了！”

“李老哥，我看你的房子，主要是看中了你一楼的商铺，开学后自己做点啥！二楼老哥帮我出出主意，能做点什么？”

“二楼可以出租呀，学生这么多，现在大学生出来租房子挺多的！”说着还看了一眼沈欢，一副你懂得的表情！

“简单的配一些家具，家电就能出租了，很方便！”李胖子接着诱惑！

“怎么还要配这么多东西，这么多间房，还要一间间租出去，多麻烦，租房的事情最多，天天乱七八糟的事，我可没那个精力管这些事！”

李胖子的心中完全是晾透了，他想走了，陪着傻帽富二代在这里瞎耽误什么功夫，这小子又不买！

“这样吧，李老哥，你便宜点，我买了，以后再想楼上干点啥!”

李胖子都要抬腿走了，突然听到沈欢要买，心里是一阵翻江倒海，反转的也太快了！拉着的脸顿时就乐开了花：“沈老弟，价格好说！您给400万就行，咱们兄弟有缘20万我不要了！”