第334章 津城姜家（2 / 2）

陈默挥手打住，不让翁美玲这个喜欢玩女人的女人继续说话，表情认真起来。

“今天把哥几个叫过来，是有一笔生意想一起做。”陈默扫视一圈，“我看好房地产市场，这个你们都是知道的。”

停了一下，他继续说：“做房地产开发，最重要的是手里有好地，在好地上盖出来的房子才会抢手。”

“什么是好地？”陈默卖了个关子，看向四人。

“好地，肯定是好地段的土地，比如市中心。”郑长乐率先回答，他最近跟着老爹做了不少功课。

说完之后，得意地看着其他人，就像是课堂上回答出老师问题的学生一样骄傲。

陈默点点头，“乐哥说的不错，市中心的地是不错。”

“但市中心有多少还未开发的土地？”

“大家都知道市中心的土地好，那市中心土地的价格水涨船高，成本大大增加，你赚了个寂寞。”

罗有成若有所思：“默哥，说得对。”

兄弟，你是个不错的捧哏···陈默笑了一下，继续说：“在我看来，好地就是有增值潜力的地，只要利润足够，哪怕是犄角旮旯的地，那也是好地！”

“最好的地那肯定就是市中心的便宜地了！”

霍修文两眼放光：“默哥，你有路子？搞到市中心便宜土地了？”

“默哥，津城的吗？”翁美玲有些担忧地说，“这样的地确实有，但一般都被关系户霸占着，也不好找。”

“一般都是熟人合作，其他人很难掺和进去，也很难找到这样的地主。”

翁美玲的担心不无道理，另外三人听了，脸上的神色为之一紧。

“我当然是有资源，才跟你们说的呀。”陈默淡淡一笑，舒服地靠在椅背上，“我已经找到了一个大地主。”

“大地主专门做一级土地整改，负责拆迁。”

“他手上有很多好地，价格非常便宜。”

“但是。”

“这个地主被冯家盯上了。”

“冯家？冯文冯武的冯家？”翁美玲微微蹙眉，她非常讨厌冯文冯武两兄弟。

迎着几人询问的目光，陈默点点头。

从双肩包里掏出来四份材料，分别发给翁罗霍郑四人。

“津城姜家，之前的时候抱上了贵人的大腿，拿到了不少拆迁的活，后来贵人高升，调到了别的地方，姜家在津城势力一落千丈。”

“变成了一个不入流的小家族。”

“实力不济的小家族，碗里的肉，就变成了别人觊觎的东西。”

“前不久，姜家家主出车祸死亡，姜家只剩下一个女孩做继承人。”

“冯家已经在对姜家下手。”

“资料里是姜家拥有的土地，最肥的是位于滨江道和南京路交口的那块地，如今那里是津城最好的地段，楼下学铁商一应俱全，对口小学还是津城最好的实验小学。”

“最关键的是，姜家当初拿下这块地的价钱特别便宜。”

“其他的地块也不错。”

霍修文看完材料，习惯性地推了推眼镜子：“默哥，姜家真是一块大肥肉啊！”

“光是这些土地，按现在的市价开发，就能有几十个亿的利润。”

翁美玲点点头，她作为津城土着，很有发言权：“确实是块肥肉。”

“可我们怎样才能吃到嘴里呢？”

“默哥，如你所说，冯家在姜家家主出事前就跟姜家签订了合作协议，现在姜家羸弱不堪，冯家才不会松口吧？”