第37章 新春生芽万物生长 新地新机遇（2 / 2）

办理完老人的丧事，其父母就回了欧洲，让他留下来处理爷爷留下的房产。

此事本不急！但前几天远在欧洲的父母告诉他，要在那里购置房产以便办理移民。

这下他发小才急了！可他爷爷留下的房子又比较特殊，是一个大院里的三栋别墅。

如果是普通的楼房，哪怕是一二百平都好处里。但这解放前的老房子，面积又这么大！的确是难以出手。

关键还是价格！他发小家里现在急需十五万美元左右，换算成华夏币当时大约是一百二十万左右。

当时的上海，新建住宅的单套价格一般都在十万元左右，能一次性支付一百多万，买下三栋破楼的主确实难找。

而且现在的情况是，还不好分着卖了！可这三栋小别野的位置非常好，在市内老城区又是靠近使馆区。

地产经济的想法是；这几栋楼如果将来动迁的话，利润至少二翻以上。不动迁改动一下出租出去，每年也会有几万元的收入。

常海英听后虽然有些心动，可无奈她没有那么多钱！于是，她就将最近买房等动迁的事简单地说了一下。

最重要的是；即使将手中的三套房子都卖了！自己手里也才七八十万，根本凑不够对方要的十五万美元。谁知，那地产经济得知她三套房子价值五六十万元，竟然是喜上眉梢，常海英却是不解。

那位地产经纪，就向她介绍了银行刚刚推出的个人房产贷款业务。当时 银行还没有购房按揭贷款这样的服务。

只能是将房产先抵押给银行，然后在办理贷款。这就需要购房者付齐全款，然后才能办理。

可这情况，对这位地产经纪却不是问题。因为双方都是他的朋友，这三栋房子在银行可以轻松地贷出五六十万，这个他以经咨询过银行了。

说实话，他如果自己有个四五十万的存款，自己都留下了。

事情太大！举债买房又太过疯狂，即使常海英的胆子在大！即使手中有钱也不能立即决定什么。

于是二人约定，明天晚上在联系她要考虑一下，即使顺利的卖了那三套房子，是否能举债买下这三栋小楼。

晚间，她与房东夫妇说了此事。不想房东夫妇对那一小片的老房子非常熟悉。

那里的位置极好！但动迁的可能不大……因为这一片老房子中，有几栋是名人故居，听说政府正准备将其列为重点保护建筑。

也正是因为这样，那里的房子未来升值空间很大！但举债购买这个方案不行。风险太大！

而且常海英现在没有稳定收入，一旦年内不能出手，那麻烦就大了……！因为当时还没有住房按揭贷款，而住房抵押是属于商业贷款，必须年内归还全部本息。

常海英知道了这些情况后，就基本打消了这个念头。最后房东夫妇表示，如果她执意购买，可以从股市中抽出二十万先借她。

如果那三套房子能顺利处理出手，加上她自己手里的存款，至少也能凑上一百万，在和卖家商量一下差距不大。

这让常海英又燃起一点希望，决定明天去看看那一片的老别墅。