第86章 别墅密谋（2 / 2）

现在查理愿意让他股权质押全额贷款，这是难得的机会，

假如向银行质押，不仅手续繁琐，不可能按股权价值全额贷款，能按70%贷给你就不错了。

更要命的是，银行贷款到期就要收回续贷，届时哪有那么多的资金去过桥？

但从查理手上贷款就没有这些问题，机会太好了！

有了这个提议，几人关系就更融洽了。

添酒回灯重开宴！

丁宇浩、谭沙杰两人解决了资金问题，谈笑风生。

薛家驹笑着说：“查理先生，丁总、谭总都向您贷款了，我也想贷，可我没有股权抵押给您。”

查理还没有说话，张天虎一脸严肃，说我正想说这个事，

房地产行业和官方接触非常多，如果运作得好，能给我们节省很多钱。

在座几人一起点头。

“特别是在土地拍卖前入围企业的条件设置非常关键，

一旦无序放开，竞争者多了，成交价高出起拍价太多，那损失就大了。

每亩成交价少五万，总价就节省2500万啊，这是纯利润，

我们的目标是确保成交价和起拍价基本一致。

此外，土地拿下后抵押给银行能否顺利贷到款，后期销售银行按揭款能否及时到位都是掐脖子事情。

所以，官方、银行这一块很关键，这都需要家驹来解决。

我建议额外给家驹3%的干股，这是他个人的资源，超过部分他按出资额来确定股份。”

薛家驹呲溜干了一杯酒，豪气满天，“我一定会全力以赴，把损失降到最低。”

张天虎向大家一举杯，示意同干，继续发言：

“外地房地产公司，我们在设置入围条件时增加门槛，将一批人过滤掉。

本市房地产公司有实力的，肯定也会参与竞标，要想办法给他们添点堵。”

薛家驹一脸崇拜：“这个由虎哥决定，最好能围标，参与的都是自己人，这样就能确保成交价价和起拍价基本一致。”

张天虎笑道：“我会向这方面努力，识相的给点小钱让他们退出，不知好歹的就采取特殊方法让他们知难而退。”

几人一起点头附和。

组建公司一事谈差不多了，至于具体股份，这么大金额，各人都需要回去认真计算下，

今天肯定不能拍板，约好两天后再正式谈。

这个话题一结束，张天虎又提到了这几天的热门话题，那就是龙杰被抓。

张天虎和龙杰不对付，但两人同在古茗市，有很多共同的官面上以及商场上朋友，

这些人有时接受他请吃请玩，有时也接受龙杰的请吃请玩，免不了去人杰夜总会唱歌玩乐过，

谁知龙杰在夜总会包厢里安装了摄像头，现在很多朋友人心惶惶，找到张天虎，希望能帮助解决。

如果解决不了，将来张天虎请别人吃饭、唱歌，就不容易请动了。

人家也怕他在天虎夜总会包厢里安装摄像头啊。