第176章丑的别致（1 / 2）

陈逸在认真看完文件上的广场选址之后，对自己选择柳东负责这件事感到无比的庆幸。

从报告上不难看出，柳东在选址上费了很大的心思，不仅考虑到了周边环境，交通等各种问题，同时还考虑到了建设成本。

这一下子建设近二十个大中小型广场，可不是一项简单的工程，其中光是投资成本，就是一个天文数字。

当然了，在香江这个地方，建设成本最大的一块主要还是地皮，尤其是在香江岛这个寸土寸金的地方，但凡稍微热闹一点的地段，这些地皮都是天价。

既然是中心广场，那么这些广场的地段肯定不能是一些偏僻的地方，只能坐落在闹市中心。

这样一来，哪怕是一家小型中心广场，其投入至少也在两三千万港币左右，也就是说，单单十几家小型中心广场，它的投入就得在三亿港币以上。

三亿港币，这已经占据了他手上总资金的十分之一，而除了十几家小型中心广场，剩下还有五家中型中心广场以及两家大型中心广场，按照柳东给出的预算，整个广场建设投入将会占据他手上总资金的三分之一。

也就是说，近二十家广场打造建设完毕，其总投资金额将在十亿港币以上。

十亿港币，这与后世王首富一家万达城就要投资一两百亿比起来，也就是对方的零头。

当然了，现在是七十年代，不是几十年后，而且如今香江的地价、房价经过股市的冲击，正在大幅度暴跌。

虽说那些黄金地段的地皮，受到市场的影响很小，不是很好拿到手，但是凡事都有例外。

香江从四十年开始，其房地产行业已经先后经历了四次大的涨跌幅，对于地段好的地皮，无论市场多么恶劣，其价格都不会出现大幅下降。

毕竟，大家都是人精，有上升空间的地皮，谁也不会傻乎乎的在市场不好的情况下出手。

但是，这次股市泡沫出人意料的严重，很多大洋行，大企业都遭受了重创，手里再好的东西，在这个时候也保不住。

所以，这才导致了股灾持续下跌之后，香江房地产跟着出现腰斩的情况。

而柳东在选址的时候，也有这方面的考虑，在这上面做了很多的工作，所以地皮收购方面，倒是困难不大。

作为后世人，陈逸很清楚香江未来房地产上升空间有多大，会有多么的恐怖，尤其是在七六年以后，香江的城市发展开始定位，现代金融中心被提出，其后围绕建设亚洲金融中心的一系列优惠政策实施，比如实行资金自由往来，税费减免等，将会吸引一大批国际金融机构、世界五百强公司纷纷到香江成立分支机构掘金。

未来几十年，香江国际金融中心的地位会逐渐凸显，到时候香江的房价会一路高涨，现在价值几十万的店铺，在几十年后，价值几千万上亿也是很平常的事情。

此时不出手，更待何时？

等到过两年大家从股灾中恢复过来，到时候又是一番龙争虎斗，那时再想捡便宜，就没那么容易了。