第198章交易完成（1 / 2）

一番寒暄之后，两人也慢慢进入正题。

联邦大厦及国际大厦，这两栋大厦位于香江中环，所以价格方面肯定是不会低的，即便现在香江房地产大跌，这两栋大厦的价值，也不是中环以外的大厦能比的。

所以，陈逸没有砍价，直接以去年年前的市价，给两栋大厦估价。

两栋大厦总价在三亿到四亿港币之间，这个相比较几年后，会德丰与李超人旗下长实公司联手卖出二十二亿港币的高价，还有很大的差距。

不过，这个时候，两栋大厦的价值，就只值这么多，再高也不会超过四亿港币。

商讨了一会儿，陈逸发现自己在谈判上属实没什么天赋，时间长了，可能会被老家伙吃的死死的

所以，陈逸放弃了与约翰·马登扯皮的念头，直接了当道：“马登先生，我看这样吧，关于联邦大厦及国际大厦的收购价，我愿意出价三亿三千万港币，收购资金以现金的方式支付，交易完成之后，一个星期内交付全款，你看如何？”

‘现金支付，一个星期内交付全款。’听到陈逸这话，约翰·马登顿时沉默下来。

这年头，但凡牵扯到上亿金额的交易，大多数公司都不会直接采用现金支付，很多时候大家都是以半现金，半股份等方式进行交易。

当然了，其中也不乏全款交易的公司，不过那样的公司基本属于不差钱的土大款，在行业内很少碰到，有一家算一家，实力都非常的强劲。

而陈逸现在明显就属于那类少有的土大款，早上环球日报刚刚曝光陈大老板在石油市场获利几十亿的新闻，约翰·马登倒不怀疑陈大老板的支付能力。

毕竟，这段时间香江众多报社，差不多已经快把陈逸的老底挖出来了。

只是，陈逸的出价，明显低于他的预想。

在约翰·马登看来，联邦大厦及国际大厦两栋物业的价值，至少在三亿五千万港币以上，他一旦接受对方的出价，等同于最少损失掉两千万港币。

一栋大厦损失一千万港币，这可是七十年代初，不是八九十年代，香江房地产动辄十几二十亿一栋大厦的时代。

再过几年，一栋大厦多出一两个亿，少掉一两亿都很正常，关键在于怎么谈，现在这个时候两千万可以做很多事情，起码可以解决会德丰旗下两三家子公司资金短缺方面的问题。

可要是不答应，陈大老板来个分期付款，或者以其他方式交易，这又不是约翰·马登希望看到的。

说到底，现在这个大环境下，现金才是最重要的，没有现金支撑，再有价值的公司也没人看好。

就好比同为四大洋行之一的和记黄埔，股灾之前市值少说也有二三十亿，这还是和记黄埔自进入七十年代开始，因为管理不善，业绩一直下滑拥有的市值。

前世和记黄埔落到李超人手上，市值立马蹭蹭的往上涨，由此可见和记黄埔的底蕴有多强，现在和记黄埔的股价暴跌，市值直接缩水了九成九。

这是什么原因造成的，无他，除了管理不善，最重要还是资金问题。

公司内部资金链周转出现问题，再加上大环境不利的情况下，导致了市场上的股民对和记黄埔失去信心，其股价才会一直跌个不休，