第15章 风险厌恶（2 / 2）

要么就是房价持续性下跌，总之要跌到一个合理的估值，一个满足于供需平衡的估值。

而那些人口净流出城市的房子毫无疑问会面临流动性危机，也就是当我们想把房子挂到网上卖的时候，就算降价个20%至30%，都会发现一个看房的人都没有，没有人买，于是我们也就干脆不卖了，房子还是那个房子，但持有人账面上的资产只不过是虚假的繁荣。

其实不仅是三四线城市，有些准二线城市和二线城市已经开始有这种迹象了。

当时上雪跟家人提卖房的时候，家人总是不同意，他们认为房价肯定还会涨，市场还这么热，什么相同小区的邻居家王大爷一挂上去立刻就卖掉了，现在卖就亏了。

上雪看到家人的反应就如同看到了牛市后期的韭菜。

在牛市后期，绝大多数人都不嫌股价贵，因为他们认为股价未来还要继续涨，大家情绪都那么高，没有理由现在就跌，所以都不愿意舍弃最后的那个铜板。

殊不知在人口持续净流出的三四线城市，流动性危机到来是迟早的事儿。

上雪要提醒大家，流动性危机只要发生，从来不会慢慢到来，而是一瞬间爆发的，不会给人任何的准备时间，因为当所有人都想要流动性的时候，流动性也就不存在了。

突然有一天人们发现，上周还有人问的房子，下周就卖不掉了，并且在未来也非常难卖掉，就跟击鼓传花传到最后的那个接棒人一样。

现在很多老一辈的人正在面临的情况就是这样，房子已经卖不掉了，他们还是不愿意降价，觉得再等等肯定还有转机，你让他们降个10%他们心疼得肉都要掉了，但是其实就算一套房子降了30%，按照目前的情况还是一个看房的人都没有。

作为家庭成员中的一员，我能做什么呢？

我唯一能做的就是跟家人说，想要脱手就要割肉，不然未来即便半价都还是卖不掉，现在账面上亏了多少没关系，先卖掉，把现金拿到手，然后在资本市场里赚回来，今年很多的好公司都跌到了价值区间，等第四季度悲观情绪宣泄得差不多，是非常好的布局时机。

而我的家人呢？

依然什么话也没有，等了几个月，还是舍不得降价太多卖房子，所以房子依旧是无人问津。

上雪估计他们的心里肯定又是：“宁愿卖不掉房子也不碰股市，天下刁民要害朕，朕要稳住。”

他们不知道未来的十年，中国的居民存款会慢慢由越来越赚不了钱的房地产流向资本市场，会支撑起资本市场的慢慢长牛路。

一个健康的经济体，资本市场才是财富的蓄水池，因为只有让资金流入资本市场，才能将其直接注入实体企业，才能促进生产，推动就业，才能形成良性循环，才能真正实现华夏民族的伟大复兴。

上雪在《经城之雁子谷》还提过，

做投资，一定要顺势而为。

做一个优秀的投资人是很孤独的，因为他们的思想在同一时间往往会被大多数人反对，他们会被人嘲笑、谩骂与瞧不起。

对于我们家的事情其实现在的我已经接受了结局。

这个结局就是：当我的家人真正意识到我是对的时候，房子，大概是一辈子都卖不掉了。

所以上雪希望大家可以明白：

1、当我们要卖一样东西的时候，如果这样东西我们确认已经严重被高估，就要在市场最乐观的时候卖掉，不管它后面还会不会涨，我们要赚确定性的钱，而不是赚走所有的钱，妄图赚走所有钱的人最后很大概率都会失去所有。

2、当我们看到账户亏钱的时候，一定不要慌，要判断我们所购买的公司究竟是不是仍旧处于低估区，如果是，我们就应该乐观，并且有能力的话多买一点，不要为了躲避现在的亏损而放弃掉将来赚钱的机会，而且放弃的还是100%会出现的机会。

3、投资其实就是让我们的钱去替我们打工，钱它也不容易，它打工赚钱也是需要时间的，所以请给我们的钱一些时间。

下一章上雪会给大家分析一个经典案例——巴菲特投资中石油，这个案例可以完美总结我们之前说过的所有内容。

从这个案例里上雪希望大家可以对比一下自己与股神究竟有什么区别，试着把自己带入当时的市场环境，评判一下如果当初出钱购买中石油的是自己，会与巴菲特有何不同。

后续论点见下章。

重要提示：文中提及的所有公司仅用于案例分析，不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。