第六章 卖掉102套房源（2 / 2）

短短的一二十天时间里，忙的刘波、陈萍、朱晓不停，反而秦风倒是不是特别的忙碌，秦风的能力在加入林城花园的第二个月的时候就体现了出来，所以他出的点子上大家能多赚钱，大家伙都高兴还来不及。

截止到7月30号的时候，108套房源去化了96套，这个时候的成绩已经非常耀眼了，张老板也是整天跟销售的员工开玩笑，一个月赚了好几个月的钱，他也不想想自己一个月也赚了好几个月的钱。

还有最后一天的时间冲刺，秦风对派单员、周边项目的同行又临时召开了一次调度会，拿出来最后剩下的1万块钱。直接对现场的所有人说，今天只要成交，成交一套奖励由原来的1000元提成，奖励2000元，希望大家伙最后一天冲刺一把，公司业绩要冲刺到100套以上，大家就能获得7月的整体成功。

听到这股消息后，每个人又充满了斗志，最后一天又销售了6套的好成绩，最后7月成交102套。

7月31日的晚上，林城公司的财务每个人都在核算平均价格，102套房源，平均面积103平方米，均价超过了2521元每平方米，张老板和秦风在办公室里坐着喝茶，当听到财务负责人把价格报上来的时候，张老板很是惊讶，短短一个月成交了原来不可想象的业绩。

2600多万，这可是往常四五个月的时间才能达到的业绩，秦风从心里默默算了下账，自己能获取500万左右的佣金，这个利润太高，估计张老板会心疼，每套房子基本上溢价出了5万的空间，自己广告费加渠道费花费了近40万，应该跟张老板商量商量来个三七分成就可以。

“张总，这样的，前几天咱俩签约的协议我修改下你看合适不，三七分成，我三你七，这样我整体拿150万左右，因为推广费加广告、渠道等我花费了近40万，所以我赚够了今年100万的目标”秦风认真的思考后和张老板聊起了关于佣金的事情。这钱在2000年不算少，吃了几百块的溢价，估计接下来的房源张老板会很心疼，秦风需要换个玩法，要看后期的项目。

“小秦啊，你可以啊，经得住大诱惑，这个时代500万可不是小数目呢。”张老板语重心长的和秦风多说了几句，其实张老板心里也明白这才活动的成功，接下来济城的很多项目都会效仿，价格战、消耗战、宣传战等铺天盖地。

“张总，我是为了你后期再开发项目的代理，我所以做了这个让步，希望后期咱们能成为合作伙伴，我的目标也是向您一样的开发商。”

“哈哈，可以啊，小秦志向远大，我喜欢。好，这次就这么说定了，接下来你准备怎么做？”

“我准备把剩下的房源帮您去化完，提成和原来跟员工的不变，这一两年您肯定又要拿新地块了是吧，要不通过您再帮我介绍几个开发商，我签约他们项目的营销代理，您看怎么样？”

“好，等过了这段时间，我组个局，大家一块聚聚，喊上你帮忙倒酒”

“太谢谢张总了”三言两语之间，把事情交代清楚，也完美的解决了后期的发展瓶颈问题，秦风深蕴此道，毕竟营销功底深厚，前期还要仰仗诸多开发企业，才能在短短的几年变成他们一样的人上人。