第29章 开发房地产（2 / 2）

“盖房子？”张景尧疑惑的说道。

“不错，你们刚才不是说了吗，咱们荒地多，既然农田现在已经比较充裕，那咱们就在荒地上盖房子。荒山多，那木材就肯定多啊，工匠多那盖房子不就有人了吗？咱们盖好了房子，然后可以让老百姓用粮食来换房子住，你们想，现在大家都吃穿不愁，是不是该想着把住的地方也改善一下，住的更宽敞一些，房子质量更好一些？”

我这么一说，其他官员顿时就反应过来了，这的确是个好办法。你让老百姓花钱去买房子，他未必愿意，但是如果让他用多余的粮食去换房子，那就不一样了。粮食卖不出好价钱，倒不如去换房子，要是多余的粮食不够换，那他就得再去买粮食来补上，无形之中又促进了粮食的交易，可以止住粮食价格的下跌，可以说是一举多得的办法。

众人再次被我的鬼才思路给深深折服，一个大难题又迎刃而解了。

很快，各州城的府衙便向百姓发布了公告，凡是愿意用粮食换房子的人，都可以到府衙来登记，第一批先建造100所房子，房子一共有两种大小尺寸，根据不同大小对应不同的粮食数量。

京城房子建造的地点已经选定，就在京城东郊的一片空地上，朝廷已经把地给圈了起来，而且发动工匠连续加班先造出了两间大小不同的样板房，供想要换房的百姓参观，由于房子全部都是木质结构，比很多百姓现在住的草屋要好上很多，而且粮食交换的数量也不算多，因此在样板房建好后不到三天的时间，100间房子便被抢订一空。

看来无论是什么时候，人对于房子的渴求，永远都是那么强烈。

既然房子已经被预定完，那剩下的就是建房了，为了更好的吸引以后的百姓积极用粮食换房，我要求负责建房的部门，不仅要盖好房子，还要把这些房子形成一个村落，在房屋的布局上面要稍微讲究一些，并且亲自给这个即将新建成功的村落起了个名字，叫做“华夏村”，并且在村口建了一个大大的，非常气派的牌坊，算是对我曾经家园的一种纪念吧。

不得不说，这官府出面圈地盖房子，效率就是高，而且房子的造价成本也不算高，几乎除了需要付给工匠们一些工钱之外，其它的一切都是不用花钱的，哪像现在的开发商盖房子，光买地就得花费不少真金白银，这房子价格自然就越来越高了。

一个月后，华夏村全部完工，一个个独立的房子错落有致，房子周围的空地上还种了一些树，一些花，每个房子前面还有一个不小的空地，可以让村民自己根据自己的需要，养养鸡，种点菜什么的。

搬迁的第一天，京城里不仅好多的官员到场庆祝，很多的百姓也来观看，那100户人家赶着牛车，运着东西欢天喜地的住进了新房，而很多没有换房的百姓也是非常的羡慕，都叫嚷着明年一定要多种粮食，等到官府再盖房子的时候，也一定要换一套房子住进去。

京城的第一批商品房销售算是完美开局，全国各地的商品房也陆续建好并且有人入住，虽然并不是每个府衙新建的房子都被抢购一空，但是总体来说，基本上都超过了八成。

不久，我便接到了张景尧的报告，今年的粮食收缴比去年增加了一倍多，而且，在官府登记的开垦荒地的数量也进一步提高，看来明年的粮食收成会比今年的还要多出不少。

“既然这样，我觉得我们可以让各府衙继续选地盖房子，最好能有一个专门的部门去负责这件事情，不过房子也不能盲目去盖，要各府衙根据自己的实际情况，每年盖房的数量一定要和需求量相匹配，不然盖多了没那么多人需要，一来浪费资源，二来也会导致房子价值的下跌。”

“哦，对了，再告诫各府衙，这房子的质量一定要有保证，如果发现有偷工减料中饱私囊的行为，严惩不贷。”

我一番交代之后，张景尧便安排人去着手实施了。

看来这就是命啊，大爷我本是一个百万亿资产的上市公司富二代，房地产就是家族企业的一个重要的项目，没想到穿越到这里，我又开始做房地产了，还是全国独此一家的房地产垄断，我要是不把这莫罗国的房地产事业给搞得蒸蒸日上热火朝天，那也愧对我这百万亿上市公司太子爷的称号啊。