第40章【二更】（1 / 1）

不是自己置身于这个年代，你很难想象，这个后来的国际大都市，未来的中国金融中心，此刻还处于百废待兴的状态，除了旁边那栋小矮人似的港务大楼外，周围还是荒芜一片。注 整个九十年代的沪市，都是在飞速建设中，修地铁，修高架，修路，整个城市，烟尘飞扬，沪东为最。 江柠并不在意旁边建筑工地上，轰鸣的机器声，也不在意坑坑洼洼的路面，而是饶有兴致的望着那几栋建好的楼盘，问售楼员：“那几栋都楼都卖出去了吗?” 一句话问的售楼小哥郁卒，兴致也不高。 他并不觉得眼前的小姑娘能买得起房，问他：“你要买?” 江柠说：“我在火车站的广告牌上看到你们打的广告了，说是零首付?” 业务员小哥很想翻白眼，指着旁边正在动工的工地说：“呶，这边预售的房子才是零首付，这边房子可不是。”他没好气地说：“就算是零首付，那也是有条件的了，你以为随便嘴巴一张就能零首付啊?”他上下打量了一下江柠，“真要买，还是喊你家长来吧。”他嘀咕了一句：“估计你家长也买不起。 他语气稍微有些不耐烦，还有些对江柠不加隐藏的一些看不起。 不怪他这态度，实在是江柠身上的衣服，连合身都算不上，更别说还有钱来买房了，业务员完全把江柠当成看到零首付三个字就以为有便宜可占，过来占便宜的了。 “零首付是零首付了，但首先你要有工作单位开的工作证明、收入证明吧?不然什么收入都没有，空手就想过来套白狼，真以为零首付是白送啊?”业务员直接对江柠翻了个白眼，不愿意再搭理她。 江柠见他这样便也没在他身上浪费时间，直接往里面售楼处去了，年轻的业务员见她径直往里面走，也没有跟进去，而是依然在外面，看着江柠坐过来的出租车远去，留下一地尘土。 目光也不由看向周围鸡不生蛋鸟不拉屎的景象，十分怀疑这里的房子怎么卖的出去。 而且他们这房子，还不是普通商用住宅房，而是公寓房，一不能上沪市户口，二不能作为孩子的入学房，此时人买房，哪个不考虑自己以后孩子上学，能读附近的学校?这个房子连这个功能都不具备，怎么卖的出去?更别说别的区的房子，买房就能送蓝印户口。 />江柠踩着灰尘进入到里面后，喊住了一个二十八、九岁的女子，“你好，我是来买房的，能给我介绍一下吗 杨美蓉抬头愣了一下，指着自己的鼻子：“叫我吗?” 江柠也误会了，歉意道：不好意思，我以为你是这里的工作人员。 “我是，我是。”杨美蓉忙拿着个笔记本小步跑过来。 她原本工作的毛巾厂倒闭了，倒闭前已经有好几个月都没有开出工资，她好不容易才找到这份工作。 她没有做过销售工作，所有的事项都被她记在小本本上，对着小本本一点点介绍。 入职到现在也快一个月了，她至今一套房子都没有卖出去，加上之前毛巾厂的工资也没有发，使得她整个人看上去都有些憔悴和愁苦，整个人都散发着一股丧丧的气场。 “你要买房?”她似是有些不确定的看向江柠。 “有什么问题吗?”江柠正在看售楼部的铁网书架，闻言侧脸向她看过来。 饶是江柠穿着最破旧的衣服，杨美蓉却完全无法将眼前的小姑娘当个孩子，甚至有种面对自己领导的感觉，声音一下子就弱了下去，没，没问题，你要看哪边的房子，我带你过去吧 江柠将手中的书放回到书架上，看了眼外面已经建好和尚在施工中的房子说：“已经建好的，和这边还在建的，都和我说说。 杨美蓉跟在她身后半个身位：“这边已经建好的房屋，是要付首付的。”她声音不由低了下去， 底气不足地说：“首付八千。” 这年头，家里能有个两千块钱余额，那都是大钱了，虽说万元户是八十年代的概念，九十年代中期，也已经有一部分人已经先富起来，积累的数万、十几万、甚至上百万的财富，可这样的人是极少数的，对普通小老百姓来说，万元依然是个非常庞大的数字，即使有这个钱，他们也去沪西买房了，又怎么会来沪东 而能够买的起的体制内的人，都在等着分福利房，就更不会买房了。 想到什么，她声音不由地大了一点：“可是房子很大，售价只有其它房子的一半，以后这里也会 房子大，对此时的很多人来说，绝对是个不小的诱惑。 现在很多人住的房子，还都是单位分房，面积都很小，一家子人挤在两室一厅五六十平米的房子里，有的甚至只有三四十平，却挤着一家三代，连阳台都被隔成了房间。 杨美蓉家就是如此，她比谁都知道，此时的人对于大房子的渴求有多大。 要不是她没钱，也不符合零首付的条件，她都想要买一套了。 江柠看着她说：“我看别的地方买房都可以送蓝印户口，可以直接在房子里落户，这个房子可以吗 杨美蓉又深深的把头低了下去。 “走吧，带我去看看房子。” 杨美蓉连忙领着她去。 说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。 大家都不愿意来沪东买房。 他们沪市此时尚有一句俗语：宁要沪西一张床，不要沪东一套房。由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。 更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。 这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。 江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说：“房屋质量你放心，绝对好!地铁线路也规划到这边了。” 说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。 江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。 也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了 杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。 虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,但真正开始实施起来，却是到十二月份。 与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。 她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。 她问：“如果我想买隔壁零首付的呢?” 杨美蓉说：“这需要你提供你单位的工作证明和收入证明，表示你有还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。 光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。 此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。 能存下的当然不是没有，而是少。 这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。 可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。 江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。 江柠也没多说废话，直接拿出《武侠》杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗 “这个……”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说：“我去问下我们经理。”“最好快点，我赶时间。” 杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。 “这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。 钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她：“是你要买房?”语气颇为和善。 他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。 />“是，如果我买两套，不知道有没有优惠?” 这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来：“当然有优惠，可以给你打个九八折。” 九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。 江柠点头说：“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。” 江柠掌出她带来的《武侠》杂志，递给钱经理。 钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问：“你说你是这个杂志社的签约作者?”他说：“合同我可以看看吗 江柠此次来沪市，就有着想要买房的想法，省的哪天一个不注意，存折和身份证被人拿走，将存折上的钱取走，那她可就亏大了。 这并不是瞎担心，暑假期间，江妈好几次搜她的房间，她哺巴上没说，心里都清楚。 也只有把钱都花了，她心里才安心。 至于在吴城买房，吴城未来发展潜力确实不错，但吴城离老家太近了，她并不喜欢，她只想离老家越远越好，目前她能到的最远的地方就是沪市了。 她从包里拿出早早就带好的合同，递给钱经理。 钱经理原本并没有当回事，以为只是小姑娘写稿子赚了几块钱稿费，就不知天高地厚，以为拿着这样的合同就能来买房了，可他还是没有出言打击江柠，而是接过她递过来的合同。 他打开文件夹，拿出里面合同，有些漫不经心的看着，待看到合同上签约的作品名字的时候，声音忍不住一下子拔高了：“你是《我在大宋当捕头的那些年》的作者?” 不怪钱经理惊呼，这个消息实在太不可思议了。 他有些难以置信的看看江柠，又看看合同，再看看江柠，又看看合同。不怪他怀疑。 《武侠》在沪市是有分社的，其杂志影响力在沪市不比《武侠》在广市低半点，同样拥有着庞大的读者群体。 相比较《知音》《故事会》,沪市这边的读者则更喜欢《武侠》一些，尤其是男读者群体。 他们售楼处的铁质书架上，就放着好几本《武侠》杂志，其中最近热度最高的，连载着《大宋》的几期全部备齐，一方面是他们自己无聊的时候可以翻看，也方便客户来买房时，他们的家属没事可以坐在这里翻阅。 《大宋》的每期，钱经理都看过。 哪怕他是个读者，也从他弟弟那里听说过，《大宋》的作者是个体制内的警察，而且从他在《大宋》里面展现出来的专业水准，和先进的刑侦手段来看，还是个颇为厉害的警察，职位应该不低。柠萌是男是女且先不论，至少绝对不会是眼前这个看上去可能都没有读高中的小丫头。 他拿着合同的手搭在腿上，笑着对江柠说：“小……”他原本想叫小姑娘的，想了想说，小妹妹，你看着也就和我女儿一样大，我也就这么称呼了。”他抖了抖手中的合同，然后仔细的放到文件袋中装好，递还给江柠，声音轻柔了几分：“这是你家人的合同吧?是你爸爸还是妈妈?” 想到这可能是他喜欢的作者的女儿，钱经理的声音不由更和善了。 第一次离自己喜欢的作者这么近呢，居然可能碰到了《大宋》作者女儿。他倒不怀疑合同的真实性，上面有公章，合同也有缝章。 他之所以怀疑眼前的小姑娘是柠萌的女儿，是因为签约合同这样私人的东西，不是关系很亲近的人，一般很难拿到。 此时江柠有些后悔，没把王咏带来了。 她指着合同上的签约身份证号码，对钱经理说：“钱经理，请你看好上面的号码。”又拿出自己的身份证放在旁边做对比，“看好，我的身份证号码。” 可钱经理依然不相信柠萌是她。 想到柠萌作为体制内的公安，用女儿身份证签约也是正常的。 原本他看江柠穿的破旧，还真没看出来她是出自干部家庭，可有了她父母是出自体制内的判断后,再看江柠，就觉得她气质确实不一般，一看就是干部家庭养出来的，这神情，这感觉…… 想到自己刚才也免不了犯了以貌取人的毛病，不由暗暗有些羞愧，幸好刚才没有表现出来。 他语气和善地对江柠说：“你掌你爸妈的合同出来，你爸妈知道吗?你刚刚说你想买两套房的事，我就当没听过，你应该还在读书吧?我刚刚看合同上信息，你是从吴城来的，吴城离沪市也不 算近了，你来沪市你爸妈知道吗 想到这小姑娘有可能是自己一个人来的沪市，钱经理不由有些担忧，想给他弟弟打个电话。 他弟弟虽然不是柠萌的责编，可柠萌毕竟是签在了《武侠》,他弟弟作为《武侠》在沪市分社的负责人，遇到自己所在杂志旗下签约作者的女儿，是有必要通知一下作者本人的。 即使他弟弟不知道柠萌本人的电话，也可以通过广市那边杂志社，获得柠萌的联系方式。 最好是柠萌本人能亲自过来接一下他女儿，这样他还可以趁机要他喜欢作者的签名呢。 于是他打电话给他弟弟，跟他说了他们杂志《大宋》的作者柠萌女儿，带着柠萌和《武侠》的签约合同，来他们售楼处买房的事，让他跟广市那边联系一下，叫柠萌来接人。 不多一会儿，他弟弟那边打来电话说：“打电话和广市那边确认过了，如果真是个十五六岁小姑娘的话，那就是柠萌本人。”