第3章 玩的就是一个人性化！（1 / 1）

第3章玩的就是一个人性化！ 叶辰家虽然家道中落，不比当年。 但在本地还是有房产的。 父母给叶辰留下了一套二百四十平米的大平层。 之所以没有买别墅，主要是叶辰父亲觉得在家爬上爬下太累。 保洁公司加急打扫完毕。 叶辰看着干净但没有人气的房子，有些黯然。 简单的洗漱完毕后，叶辰便想要早点入睡。 不过却是翻来覆去怎么都睡不着了。 脑海里，全是今天觉醒的系统。 自己就算把学校抵押出去，也只够兑换一个厨艺专业而已。 一般抵押三年就要还钱。 也就是说，自己重开学校，至少要三年赚到两千多万人民币，把贷款还上。 平均下来，每年至少要有七百万的纯利润。 叶辰查过。 民办高校，主要营收就是学费。 基本都是每年两万起步。 贵的甚至一年四五万。 但自家肯定不能收太高学费，本就名声一般，哪来的资格收高学费。 最多一年两万。 虽说两万也已经不少。 但问题是自家学校能有多少学生报名？ 这个数字，多半不太乐观。 所以，想靠学费赚到钱，不太靠谱。 叶辰查过其他民办学校，除了学费外，就是靠补贴和教育拨款。 达到一些指标，就能申请补贴和拨款。 比如什么留学生数量之类的。 但叶辰一方面不想。 另一方面，也没能力，没人脉申请到这些补贴。 暂时根本不用考虑。 最后就是学校最赚钱的地方了，食堂！ 没错，就是食堂。 把食堂高价承包出去。 很多民办高校都把学生当猪崽，禁止学生点外卖，只能在食堂吃。 而食堂不仅做的烂，价格还比外面的饭店贵。 用料更是一塌糊涂。 学生在饭里面吃出来的奇奇怪怪的东西，多不胜数。 有些学生因此都有心理阴影了，看什么都像鸭脖。 这样做，的确能赚钱。 自己要是黑心点，说不定真能在三年内还请贷款。 但一方面，叶辰良心过不去。 另一方面，现在互联网社会，真这么搞了传出去。 怕是第二年就招不到几个学生了。 其实叶辰也知道，如今大企业投资的民办高校越来越多。 主要还是为了地皮。 办高校，随随便便就能批下几百亩上千亩的地皮。 要是关系厉害点，开个几年学校能把土地属性变更了，盖成商品房，那直接赚疯了。 但自己觉醒的系统是最强校长系统，又不是最强地产商系统。 这条路对叶辰来说，没有任何意义。 …… 所以，靠高校本身想要赚大钱，实在是太难了。 叶辰翻来覆去，一点头绪都没有。 只能看看能否靠系统，在第一年攒点口碑。 从而在第二年多吸引点学生，迎来转机吧！ 终于！ 天边都快要露出鱼肚白，叶辰才沉沉睡去。 …… 当叶辰再次醒来，已经是第二天中午。 下楼吃了碗拌面，叶辰便是打车直接去了银行。 今天已经是六月七号了。 正是高三学生高考的日子。 不少道路都被封了。 小区业主群也有物业管家发通知，这几天禁止广场舞等噪音活动。 按照以往的惯例，二十七号就会公布成绩。 七月一号本科就开始报名。 七月三号专科就开始报名。 而自己这边，不只是要筹钱，还有很多准备工作要做。 毕竟学校已经关了四年了。 水电路都要重新维护，宿舍也要重新装修一下。 食堂之类的也要搞一下。 要准备的事情不要太多。 必须要抓紧时间，若是错过今年的招生。 只能等明年了。 所以，叶辰必须抓紧时间。 …… 而抵押贷款，比叶辰预想的要顺利很多。 如今存款利率不断下跌，各大银行手里大把的钱想要放出去。 而如叶辰这样的客户，绝对是优质客户。 贷两千万虽然不算特别多，但也不是小数目。 所以各大银行都非常热情。 叶辰在货比三家之后，选择了利率最低的本地天海银行。 虽然是本地银行，但叶辰根本不怕对方倒闭。 毕竟自己是贷款，又不是存款。 而天海银行给出的条件的确很好。 贷款两千万，五年期，到期后一次性本息全还。 连本带利还款两千四百万。 这个利率真的相当之低了。 而五年期限，更是意外之喜。 五年的话，就算学校发展没想象中的顺利，想必还上贷款也是不难的。 不过有个审批流程，需要一周之后，才能放款。 对此叶辰倒是也不急。 毕竟自己手头有五百万现金。 足以解决前期的问题了。 等贷款下来，再从系统商城之中，兑换课程就是了。 …… 在敲定了贷款之后。 叶辰便是直接找装修公司，开始翻新宿舍和食堂。 新星辰学校最巅峰时期，四五万学生。 宿舍足足十多栋楼，六千多间。 而食堂也有足足十个。 这么大的地方，当然不可能全部翻修。 叶辰也没这么多钱。 所以叶辰选了距离厨艺实训楼最近的两栋宿舍和一所食堂，进行翻修。 两栋宿舍将会分为男女宿舍。 而且根据叶辰的预估，第一年多半招不到多少人。 用不到所有的宿舍。 所以只将两栋楼的一层各自重新装修了一下。 二百间宿舍，共计可以容纳八百人。 绝对足以满足第一年的学生需求，绰绰有余了。 至于明年，大不了再把其他宿舍装修了就是。 而除了重新装修一下之外。 叶辰还采购了一批新的床铺。 以前宿舍是上下铺的。 上下铺都住人。 一间宿舍住八个，满满当当。 现在则改成上面住人，下面是书桌，可以放书放电脑。 这么一改，原本像黑工房的宿舍，一下子就像个正经的学校宿舍了。 每个书桌前的墙上，都设计了三个插座板，足以应对当今学生越来越多的电子设备。 除此之外。 也能减少学生因为插座不足，自己买插座板接线引发的火灾风险。 而网线口，也都配上了。 都是千兆网口。 同时叶辰不打算搞校园网，逼学生只能买校园网的宽带。 而是打算在三大运营商之中挑一家进入学校。 给学生提供最有性价比的宽带。 让学生根据自己的需求选择不同速率的宽带。 这些操作，无疑是多花了不少钱。 也会少赚不少钱。 毕竟很多学校，靠着校园网也能从学生身上捞一笔。 但叶辰却觉得是值得的。 毕竟上大专的学生，爱学习的少之又少。 所以他们对于学校的舒适性，要求会更高一些。 会选个呆起来最舒服，网速最快的学校。 而自家名声不行，硬实力也不行。 大专院校那么多。 学生凭什么选名声狼藉的自家？ 自己想要多招学生，就只能在人性化方面下手。 叶辰自己也是大学刚毕业，最清楚学生需要什么。 大部分学校，校园网都卡顿无比。 而且玩许多网游，只能选教育网。 下个片得下两三天时间。 但自家不同，网速快的飞起。 想要下片就下片，想要玩游戏就玩游戏，畅快无比。 当然了，网速跟网盘下载速度不挂钩，这是没办法的事情。 把这些优点，挂在学校官网上。 总归是能吸引到一些学生的。 总之。 自家此次招生，主打的就是一个人性化。