第31章 换地权益书（1 / 1）
第31章换地权益书 何家豪知道李圣罗的意思，却道“阿明是我兄弟，不是外人。” 听到这话，想要出去的秦海明停了下来，满眼的感激。 李圣罗没有纠结这个，沉声道“秦生之前也是联合社团的人，何生应该知道，社团早晚会被取缔，所以我必须把社团漂白，可是政府那边不会白白给我们机会的，我们只能自寻出路。 如今地产商遍地，大部分的土地又在政府手中，拍卖的价格太高，地产商的利润降低，如果何生与联合社团合作，在拿地方面，联合社团很愿意提供帮助。 何生，你放心，既然要漂白，之前的手段走自然不会再用，拿到的地一定会是干净的，政府那边不会查到任何问题，而联合社团只是希望能避开政府的照顾。” 我给你便宜的地，你帮我漂白，似乎很划算，其实不然，因为这等利益不值得何家豪冒险。 “李生，这个理由无法说服我，地皮虽贵，但是安全，没有隐患，而且我不差那点钱。”何家豪摇头说道。 李圣罗接着说道“何生说的很有道理！何生嫌利益不够，新公司的一半地皮可以以原价卖给何生的私人公司，财务部由何生派人直接控制，经营权一人一半，公司法人会是我的名字，如果出事，这样应该牵涉不到何生了。” “李生直接买下一个上市地产公司，不是可以借助上市的名头减弱政府的影响吗？”何家豪依旧不答应。 李圣罗苦笑道“何生以为我没试过吗？直接控股之后，那些股东都跑光了，他们说拿这些钱还不如去投资别的上市公司，嫌跟我们合作太麻烦。” “李生，需我直言，我也不愿意和伱们社团合作，万一搞个洗黑钱、威胁市民卖地卖楼什么的，那我都不用做生意了。” 为什么之前的社团能做任何生意，而且还没有阻碍？ 那是因为社团势大，又与警队某些人有所牵连，自然无所不利。 现在连警队都被廉政公署搞得焦头烂额，谁还敢顶风作案。 “何生，这种事我担保不会有。其实，本来我想慢慢漂白的，可是现在市民对这种现状很不满，警队那么多人都被清理了，恐怕很快就要到社团了，所以容不得我慢慢来。” 李圣罗很无奈，“由于我的作风，有些社团的人已经跑到对手那边去了，联合社团的压力很大，但是我父亲很支持我。” 何家豪想起前世一件事，刘銮熊与奥门某个社团！分子很好，联合开了个公司，结果被牵涉到贿赂和洗黑钱的案子，搞得焦头烂额。 不过这确实是个机会，社团的路子多，能搞到更多的地皮。 “这样吧，按照刚才的条件，如果公司有问题，我会立刻退出，也有可能到有关部门举报，到时候李生可不要怪我。” “不会的，要是有问题，我也会举报，甩掉麻烦。” “我会在五年内退出新开的公司。” “谢谢何生，至于那个黄玉郎，我会帮何生教训一下的。” 何家豪差点忘记那货，沉声道“马上要开新公司了，李生出手很不好，不过对手社团倒是个好选择。” “我明白，何生放心吧。” 何家豪相信五年后，自己会成为大亨，那么这些污点必须清理掉。 “李生，新公司可以往换地权益书，旧楼收购这两个方面入手，我准备先投资200万。” 换地权益书，是香江政府在20世纪60年代至80年代采用的一种征收土地赔偿方式，分为甲种换地权益书和乙种换地权益书，甲种换地权益书是以发展区内的一平方尺屋地换取发展区外的一平方尺屋地，乙种换地权益书是以五平方尺农地换取两平方尺屋地。 换地权益书可在市场上只有买卖以及转名，现在新界的很多土地投标和拍卖只容许有换地权益书的地产商参加，所以现在也是换地权益书火热的时候。 接下来两人谈妥了新公司的名字地址，投资金额，先从哪个地区下手等等问题。 回到云之梦，与霍健宁说了一遍事情，霍健宁叹气道“看似利益很大，但是风险同样很高，运气不好，老板你将会陷入泥淖。” “是啊，和社团合作，无疑是拿了个定时炸弹，不过能得到的东西很多。你准备一下，我们要进入换地权益书的行列。” “可是我们的资金链已经很紧了，没有太多的钱收购权益书。”霍健宁觉得老板太疯狂了，赌性太强，一阵风过来恐怕要破产。 “有多少收多少，明年的四月份我们会有一大笔资金进项，不用太担心。” 听到这话，霍健宁的心稍稍放下，虽然不知道老板从哪里来的资金，但是老板并非信口开河的人。 “那好吧，我去安排一下。” “新公司那边就麻烦你盯紧一点了。”何家豪还是多提醒了一句。 “嗯，新公司我会亲自管理的。” 何家豪刚想休息一会，眼角余光瞥见桌面上的报纸头条‘新界沙田区圆州角200万平方尺住宅地皮招标’。 “这是沙田第一城！”何家豪终于想起这块地皮在后世的名字。 香江政府为发展沙田新市镇，计划在圆州角进行600多万平方尺的填海工程，其中土地的七成交还给政府发展公屋以及社区设施，其余约250万平方尺归私人所有。 这是一笔很大的投资，光是填海工程就可能要花掉几个亿，然后盖楼又需要几个亿，而且回报周期不短。 何家豪叹了口气，他知道前世这块地由恒基照业牵头，新世界发展、新鸿基以及黄河实业四家地产公司合资的百得置业公司中标，连置地这样的大公司都搞不过。 何家豪还是拿起电话，拨了个号码，让李圣罗可以接触一下圆州角旁边的地皮，大佬们吃肉，自己要点汤吧。 现在圆州角刚刚放出消息，大多数地产商还没反映过来，机会比较大。 “钱，钱，钱。”何家豪魔怔的喊着。 他是有些癫狂了。 摊子不断的在扩大，资金在不断的流出，如果不是股市里的投资，可能真的会倒下。 何家豪却丝毫不在乎。