第53章 消息（1 / 1）

第53章消息 前世听说，郑玉桐非常喜欢‘锄大D’，经常通宵锄大D，何家豪总算知道这不是娱乐记者杜撰的，是确有其事。 他也搞不懂，年纪大的郑玉桐哪来的这么大精力，通宵锄大D，而且瘾头还很大。 早上吃完肠粉，何家豪才回家睡觉。 直到下午两点半，他才被楼下嘈杂的声音吵醒，其中有着警车的声音。 何家豪的起床气很大，匆匆跑到窗边，探头往下看，只见不远处有着好几个警察，众多的市民在围观。 这个时候，他才想起，那个铺位似乎有个金铺，是周生生旗下的，看来也是被盗窃了。 顿时间何家豪就清醒了，这个时期的香江很动荡，不单止有越南难民，也有内地偷D客，枪械什么的更是泛滥。 看了好一会儿，何家豪已经睡不着了，只能通知龙军带人过来接自己前往宏利发展。 虽然路程不远，但还是有点怕，而且保镖就是保护雇主的嘛。 宏利发展公司办公室 何家豪养成了看报纸新闻的习惯，现在还不是前世信息爆炸的年代，消息来源只能通过纸质传媒来传播。 东方日报头版头条是‘周生生铜锣湾金铺、北角金铺昨晚被抢，预计损失200万’。 他认真看完几千字的报道，一晚上抢得200万，却是是个暴利的行业，绝大多数的地产商都没有这个能力。 难怪郑玉桐忧心忡忡，也无可奈何。 如果何家豪开金铺，也未必敢和那些盗窃犯，明面上争斗，毕竟别人在暗，一个炸弹过来他就扛不住。 接着往下看，是《赌神》电影的新闻，无非是分析为什么会如此爆红，票房已经达到1100多万，可能突破3000万票房 何家豪知道，现在《赌神》已经上映接近三分之一的时间，加上中后期没有前期那么有新鲜感，中后期的票房突破2000万的可能性不大。 总的票房应该在2500左右，而云之梦只能拿到800多万，实在是太少了，所以何家豪才打算自己开院线，这样收入就可以达到75%，多拿几百万，甚至上千万。 翻过面一看，何家豪眼瞳猛然放大，“中华娱乐置业公司，华人置业旗下的子公司？” 慢慢读下去之后，他才发现中华娱乐置业公司还没有被华人置业公司收购。 中华娱乐置业公司是一家纯收租的上市公司，拥有几千万的物业以及位于中环的娱乐行大厦，那是一栋1963年修建的大楼，地盘面积不大，只有5800平方尺。 娱乐行是第一代香江会所的所在地，1928年整座建筑物连同背后的‘比照戏院’一并被拆卸，于1931年改建成为有冷气开放的第一代‘娱乐戏院’，大楼上有舞厅和‘京华酒家’，1963年修建的是第二代新型娱乐行。 娱乐行虽然占地面积小，但是地理位置极好，在皇后大道中，距离置地广场仅仅百来米，当前值个1亿多不是问题。 前世1987年重建，建造32层的大厦，物业面积15万多平方尺，基层是时尚酒店、西餐厅以及中餐厅，上层是写字楼，1993年以80亿卖给赌王四太。 这是妥妥的优质地产公司啊。 何家豪缓缓的放下报纸，开始陷入沉思。 中华娱乐置业公司净值2个亿左右，市值也有1.4亿，想要控制中华娱乐置业恐怕至少要付出7000万，而且还不知道有没有潜在的对手，比如华人置业。 即使从华美置业公司、宏利发展、云之梦、络途服饰调集资金，恐怕也凑集不到这个数。 如果是收购案借贷，何家豪担心会影响到接下来的青州英泥公司收购案，无论如何，红磡80万平方尺的地皮都比中环娱乐行更有价值，光是利润就有上百亿，娱乐行不知道要收多少年租金。 不过中环的大厦，也足够让何家豪垂涎三尺，但是又不知道华人置业什么时候动手收购，真是到嘴的鸭子可能要飞了。 “再等等吧，撑到了五月份，中华娱乐置业公司就是我的了。”何家豪嘴上轻轻的说道。 现在持有九龙仓公司8.5%左右的股权，五月份留下一半，即使在46块的价位，都能回笼1亿左右，中娱收购案用掉7成的资金。 接下来，采用杠杆买入恒生指数，至少能赚4成的钱，也就是1亿，能回笼接近2个亿的资金。 于是，何家豪又打电话给钱俊，让他密切注意中华娱乐置业公司的股票，一有异动立刻打电话告知，等到86年再与刘銮熊竞争，他觉得很麻烦。 相比较于76年和77年各大财团的收购案不断，78年的香江是较为平静的一年，除了九龙仓第一次收购案，有规模的收购便剩下五项，其中怡和公司就占了其中之三，又以城市酒店收购的规模最大。 何家豪已经打算将一些机会让给华美置业公司，以此来壮大公司的实力。 还有能发布利好的消息，有助于年底的集资供股，他也可以套现一部分股票，缓解一下眼前的困境。 考虑好之后，何家豪又投入到事务处理之中。 宏利发展最近从微利置业手中收购了将近6块地皮，分别在九龙塘、屯门、沙田、北角、鲗鱼涌，其中最优质的一块是北角富泽花园第一期附近的云景道一幅1.9万平方尺的住宅地皮。 杏花村的那块住宅地皮已经建造好大楼，尚未装修完毕，等三四月份将会迎来售楼时期，预计回笼资金3000万左右，利润在1500万-1800万之间，比电影好赚不少。 这也出乎何家豪的预料，早了两三个月。 千年建筑公司只能同一时间建造两个地盘，而且二十层以上的建筑没有丝毫经验，这让何家豪生出了继续收购一家建筑上市公司的想法，毕竟宏利发展、华美置业旗下越来越多地皮，需要在82年之前完成建筑、销售，回笼更多的资金，在82年至84年收购更多的便宜物业地皮。 在这个快速发展的年代，对于商人而言，收购合并才是壮大企业的最佳捷径。 要是硬来发展一个公司，恐怕没一个五年，恐怕经营不出一个好的框架，以及人才梯队。 而收购企业，这些资源都是现成的，只要注入一点资金就能得到一个经营良好的企业，比自己建造容易的多。 对于何家豪、刘銮熊等人来说，哪有什么5年的时间，一旦错过机会，将会后悔莫及。