第76章 先赚钱（1 / 1）

第76章先赚钱 最终，何家豪还是决定先从纪德置业公司下手。 这是一家小型公司，市值在5000万左右，以物业出租为主，目前欠债3500万，负债率超过七成，处于破产的危险边缘，唯一有亮点的是在湾仔有一间600座的小戏院，其他物业都是零散于各区，最多便是店铺。 纪德置业公司的董事长郭纪德，是一个63岁的老头，这几年的跌宕起伏已经让他厌倦了商场，想卖掉纪德置业公司置换一些现金，回到新界养老。 何家豪仔细一想，对着秦海明道“去联系一下纪德置业公司的董事长，说我对他的公司感兴趣，想约他出来谈谈。” “大佬，这些都是濒临破产的公司，你会是想买下来发展吧？这可能要亏本。”秦海明有些担忧激动的说道，大佬旗下的公司都发展不错，要是在这栽了跟头，有可能打击到大佬，而且对云之梦的影响也很大。 “不会亏本，这是一门生意，不是要发展那些破产的公司，我都已经有两家地产公司了，还收购那么多公司干嘛？再说了，当初的华美置业和宏利发展，哪家不是快要倒闭的。”何家豪没好气的说道“你约好郭纪德之后，再去打听一下有什么发展好的公司想要上市。” 我 “那倒也是，大佬的能力是有目共睹的，比起那些大亨也是一点都不逊色的。”秦海明不要脸的把何家豪一顿夸，“那我马上去约郭纪德。” 看着秦海明离开的背影，何家豪摇了摇头，都这么久了，这家伙作态一直都没有改变。 ‘做壳’是很有市场，一堆的公司都想上市，却被各种条件阻碍，当然做壳也是有风险的，很容易引起监管部门的注意，甚至会为旗下公司招来调查。 所以何家豪只是重组濒临倒闭的上市公司，然后出售，至于其他的，他只是会提点一两句。 这中做法很早就有了，不过手续麻烦，而且相关部门不太喜欢华资企业上市，现在不一样了，自72年以来，各种政策放开，才会有一堆企业等着上市。 霍健宁一直在忙着青州英泥公司设备购置的事务，本来是意属RB国的设备，比较便宜，但是想到公司未来的问题，何家豪还是力主采购德国的产品，毕竟比较可靠。 而且青州英泥公司账上有着1000多万的现金，足够支付那套设备的价钱。 现在设备已经投入使用，产能是原来设备的2倍多，逐渐占领了不少市场份额，达到了47%的比例，而且还在上升之中。 “老板，地产一直在涨，青州英泥公司的水泥销量很不错，今年的盈利很有可能超过1000万，不过凯恩家族一直建议红磡地皮开发，他们意向的公司是黄河实业。”霍健宁脸色阴沉的说道。 自去年以来，黄河实业公司在香江展露头角，加上天水围等地区的储备地皮，成为了香江华资企业中的大公司，在开发自家地皮的同时，还盯上了别人公司的地皮，希望分得一杯羹。 这么快就盯上了青州英泥，何家豪还是觉得有点意外。 “不用管凯恩家族，我们53.4%的股权足以控制青州英泥的一切，黄河实业去找凯恩家族，而不是来找我们，很明显是小看我们宏利发展。”何家豪冷笑一下，“明年他就知道，我们不是好惹的，虽然抢不了黄河实业的目标公司，但咬下一块肉，还是不难的。” “嗯，九龙仓公司的股权我们持有4%，再购入几百万股，达到10%，哪怕是怡和都不敢小瞧我们了。”霍健宁脸色稍微缓和一些，老板都不太把黄河实业放在眼里，他自然会向老板看齐，手里的资本足够，用不着怕任何人。 何家豪眯起了眼睛，现在是5月中下旬，九龙仓大战仍在继续，这个时候李家诚应该考虑换一个收购目标了，毕竟他的资金不足，做不到船王包宇刚那样豪气，现在只是在硬撑，等待怡和漏出破绽。 居然还有心思搞到我的头上来，这个李超人真的是手伸得太长了。 他思忖片刻，却没有发现能对李家诚下手的地方，硬来只会‘杀敌一千自损八百’。 80万平方尺地皮的利润动人心啊，和埔国际的黄埔船坞便在红磡旁边，如果两块地皮联合开发，不亚于建造半个新市镇。 想到这里，何家豪猜测李家诚已经准备放弃九龙仓，将矛头对准和埔国际，那么自己也该给李家诚埋个雷了。 “先忍着吧，黄河实业势大，我们还是太弱小了。”何家豪无奈叹一句。 “老板，最近打算大举收购上市公司吗？”霍健宁转移话题问道。 由于他太忙了，都没有听何家豪提起过，他认为这个计划很不好，和埔国际这样的大企业都被大量的子公司压垮了，更别说宏利发展、华美置业这样的小公司。 “也不是真正意义上的收购，重组之后再出售。” “借壳上市？这门生意弄得不好可能会惹麻烦。”霍健宁皱起眉头，经济科那群人可不是吃素的，有可能连其他生意都牵连。 何家豪笑了笑，“我只是把公司重组，有优质物业就出售给华美置业或者宏利发展，时机成熟就把股份出售给其他人，剩下的就不关我的事了。” 他只负责‘养壳’、‘卖壳’，至于注资、抬高股价等都是证券公司和买家的事情了，毕竟干多少活，拿多少钱。 听到老板没有打算做‘壳’生意，霍健宁松了一口气，“华美置业缺少大型收租物业，收购上市公司来充实华美置业，好一个好办法，就是涉及的资金量比较大。” “嗯，资金有个3000万就差不多了，一个来回就能赚下次收购的资金。杏花村楼盘的资金已经回笼大半，我打算先借来用用，三四个月就可以还回来了。”何家豪将自己的计划说了出来。 地产升浪，物业越来越难收购，也只能使用这种方式来进行扩张了。 还有可能白得不少物业。 “嗯，那我这边要不要停止收购物业？市面上的优质物业已经很少了，基本要溢价三成才能买下，这对公司发展很不利。”霍健宁有些忧心说道。 所有地产商都在搜罗优质物业，搞得物业升浪比地皮还快。 “那就停下来吧，不过地皮方面要加大力度，我们必须要有足够的土地储备。” “是！” 加上红磡的地皮，何家豪手中的储备才堪堪超过100万平方尺，比起五虎将的几百万平方尺，差的不是一星半点。