第109章 敲骨吸髓的砍价（1 / 1）

戴维斯愣住了，表情略有点难看，眼中也有几分恼怒。 他这番表现，萧然却好似没看到一般。 没等戴维斯给出回应，他就接着说道： “据我所知，前几年香奈儿买下罗迪欧大道旗舰店那栋三层楼时，大约花了一点五亿美元” “那栋三层楼虽然比这栋面积小点，但也小不了多少，可是那栋楼却在罗迪欧大街核心区” “再往前推，lv买下罗迪欧大街旗舰店那栋建筑时，正好花了8500万美元” “那栋楼跟这栋巴洛克建筑的体量一样，但是在罗迪欧大街上，所以值那么多钱” 听到这里，戴维斯的脸色顿时变得越来越难看，表情也越来越尴尬。 他没想到的是，萧然竟然做了这么多功课，将这片街区的情况摸得这么熟。 此时他已明白，今天想占便宜，根本不可能。 但他还有些不甘心，尤自辩解道： “肖恩，你也说了，那是前几年的成交价，不能跟现在的价格相比，不具备可比性” 萧然看了看这个家伙，随手向窗外一指。 “你去窗口看看，外面街道有多冷清和萧条，恐怕连几年前十分之一的热闹都没有吧？” “再加上电商带来的巨大冲击，商业地产现在什么行情，想必你也非常清楚” “啊！” 戴维斯惊呼一声，直接就萎了。 外面街道上什么情况，他自然清楚。 十家店铺有九家都关门歇业，开门营业的一两家也门可罗雀，生意奇差。 一天下来，能把水电费和房租赚回来就烧高香了。 看着这个满眼颓丧的家伙，萧然眼中不禁闪过一丝得意之色。 但是，他却丝毫没有手下留情。 “如果这栋巴洛克建筑在罗迪欧大街上，我会毫不犹豫地买下，甚至再贵点也可以” “但它却在布莱顿路上，这两条街道上房产的价格，可谓天差地别” “所以你的开价我无法接受，就这栋巴洛克建筑，我的报价是3600万美元，你考虑一下！” 话音未落，戴维斯直接炸毛了。 这家伙猛地从沙发上窜了起来，瞪圆了双眼大声说道： “3600万美元，我没有听错吧？” “就这点钱，还完银行贷款后，难道要我去沿街乞讨吗？” “不可能，这绝对不可能！” 同在现场的大卫和钱德勒，也被这无比狠辣的砍价吓了一大跳。 一刀就砍掉将近5000万美元，真是太狠了！ 这哪里是砍价，简直就是敲骨吸髓啊！ 布莱顿路的房产是没有罗迪欧大街上的房产值钱，但也没廉价到这种地步吧？ 要知道，这里距离罗迪欧大街不过二百米远而已，就隔着一个路口，而且还把着金角。 在正常年份，这里的店铺根本不愁出租。 仅仅一层的几间店铺，每个月光租金就能收七八万美金。 要是再加上二楼三楼的面积，以及后花园和仓库等等，综合收入非常可观。 想到这里，大卫和钱德勒都暗自惊叹不已。 他们对萧然的观感，也发生了一些变化。 尤其钱德勒，再也不认为萧然只是个非常走运的暴发户。 萧然却老神在在地坐在沙发上，堆着一脸笑容，看着炸毛的戴维斯表演。 等戴维斯稍稍冷静，他这才微笑着说道： “当下的市场行情就这样，戴维斯，你可以出去打问一下” “在这么萧条的情况下，还有人愿意斥巨资接手布莱顿路的房产吗？” “如果你能找到其他买家、卖出更理想的价格，也就不会拖到现在了” 戴维斯沉默了，钱德勒也一样。 他们明白，萧然说得的确是事实，尽管非常残酷。 自从戴维斯放出出售这套地产的消息，时至今日都三个多月了，根本就没几个人打问。 仅有的一两个人，报价都低的离谱，根本就是冲着捡大便宜来的。 迄今为止，萧然给出的3600万美元，竟是最高报价。 沉默片刻之后，戴维斯苦笑着摇了摇头。 “肖恩，3600万美元这报价我接受不了，实在太低！” “就像我刚才所说，这笔钱还完银行贷款，我根本剩不下什么，日子就别过了！” “这样我还不如宣布破产，让银行没收这套房产呢，反正结果都一样！” 听到这话，萧然却笑了起来。 “那样的话，你在新港滩的那套海滨别墅，恐怕也保不住！” “啊！” 戴维斯再次惊呼一声，目瞪口呆的。 片刻之后，他才清醒过来。 “肖恩，你这家伙太可怕了，根本不像个年轻人，却像个老狐狸！” “关于我的个人情况，看来你摸的非常清楚” “在你这里，我是占不到任何便宜，但这个价格我确实无法接受” “我不再年轻了，已没有重头再来的勇气，必须为以后的生活考虑” 萧然微笑着点了点头，却没有立刻给出回应。 他沉吟思考片刻，这才点头说道： “好吧！我可以将报价提高一点，但只能提到4200万美元” “如果你无法接受这个报价，这笔交易就只能告吹！” “至于你以后的生活问题，我倒是有一个提议，你不如来为我工作” “我需要一个有经验且眼光犀利的经理来帮忙经营古董店，你是个不错的人选” “啊！这是为什么？” 戴维斯诧异地问道，双眼却骤然亮了起来。 很显然，萧然开出的新报价，以及让他帮忙经营古董店的提议，打动了他。 之前他说的退休去享受生活，那也得有足够多的金钱支撑。 要是这栋楼能卖8500万美元，当然没问题。 现实是根本不可能，能卖到一半的价格就非常不错了。 这种情况下，戴维斯根本剩不下几个钱。 指望那些钱养老，在生活成本高企的洛杉矶，基本不可能。 为了生活，他哪敢就此退休，还是不得不出来工作。 “原因很简单，我不愿把自己困在古董店里，所以需要一名资深的专业人士来帮忙经营古董店” “相比而言，我更喜欢寻宝探险的生活，那样更加刺激不是” 萧然解释了一下缘由，随即话锋一转。 “我给你开四十万美元年薪，足以维持你的生活水准，也能让你有事可做” “这笔钱是新工作的工资，就算你和银行有纠葛，只要宣布个人破产，银行就无权截留这些钱” “你所要回报我的，就是帮我经营好古董店！” 听到这里，戴维斯的双眼顿时变得更加明亮，眼神也无比炙热。 “肖恩，我没听错吧？” “你愿意花四十万美元年薪聘用我，让我帮你经营古董店？” 下一刻，萧然就给出了肯定答案。 “当然是真的，你这样的专业人士，我可不想错过” “太棒了！” 戴维斯激动的直接欢呼起来。 对他来说，一份四十万美元年薪的工作，具有无与伦比的诱惑力。 在当下的洛杉矶，能拿到这种级别薪水的，也只有那些顶级互联网大厂的高级人才。 同在现场的钱德勒，已羡慕的双眼发红。 身为一名律师，他一年累死累活的，也就挣这个数，能不羡慕吗？ 随着戴维斯的一声欢呼，一切问题都迎刃而解！ 接下来的谈判，进行的非常顺利。 大约半小时之后，萧然和戴维斯就在重新拟定的房产交易合同上签下了名字。 大卫和钱德勒做为双方律师，也在合同上签字，完成了这个程序。 这份合同中标明的房产交易金额，正是4200万美元。 而在一份附带合同中，写明了萧然买下这套房产后，聘用戴维斯做古董店经理的事情。 等一切搞定，戴维斯突然好奇地问道： “肖恩，现在是不是可以告诉我，在古董店里剩余的这些物品中，你究竟发现了什么宝贝？” “这些东西现在都已属于你，但我还是很想知道这个答案！”