第115章 分段地产（2 / 2）

“马上就到了！”

叶秋安慰她，“你都压根不用怕的，别人见到你，那才是瑟瑟发抖，你可是我叶大师带来的人，搁哪，都能挺直腰杆…”

“好！”陈憨憨装模作样的挺了挺，这下就轮到叶秋尴尬了…

她是真不知道自己异于常人的规模啊！

赶紧拿张小纸摖摖…

很快，车就到了一家私人会所，与叶秋那不同，这边是公开营业的，不过，只招待会员，也就是有身份的人…

叶秋带着陈妃青进入，张兴在门口等他，里面，同样是比较雅致的装修，还有现在比较火的舞厅设计…

中间，就有几名穿着清凉的舞女，能进这种地方，不用怀疑，长相肯定是一等一…

看上了，身份合适，基本可以带走！

不亏是港人办的，吃饭，喝酒看美女！

张兴带着叶秋进来，一大群人等在里面…

“哈哈，叶大师，我等是早已渴望能见你一面啊！”

为首的是个胖子，四十不到的年纪，梳了个大背头，看上去就是一副大老板的做派…

在内地投资了一些生意，不是太大，但也只是相对而言，能站在这个圈子里的，没有几个亿，那就只能是小弟了，口才再好，小弟也是不能多说的…

叶秋与他握了握手，一口的港式普通话，名叫吴启明，吴家在香江那也是有一号的…

众人进了一间最大包厢，客套了几句后，也就开始聊正事了…

“叶大师借召人才回国的名义，申请四千亩土地的事，如今，已在地产圈造成了轰动…”

吴启明笑道：“这要是成功了，我估计大批人都要羡慕嫉妒恨了！”

土地这个东西，分几种情况，虽然如今地产政策已经放开，但土地资源，它也是有段位的…

首先抛开中心论不说，它最主要的划分标准就是看几点…

第一，看升值空间！

第二，也是最重要的，看套现速度！也就是资金回笼率…

这就不止要看升值空间了，还要看那块地附近的周边消费人群，以及人口是不是密集…

对大部分有背景跟关系的人而言，资金回笼的速度，才是最重要的…

不然，就算一个地方你明知道它未来可以升值，但要是需要等个几年…

一下子就能把你的资金套死…

这年头的银行，是不可能提供太多贷款资金给你的，因为大部分人都还没富起来，哪有什么钱存进银行啊…

有钱的人，那是绝对借的比存的多…

所以，对于如今最有背景实力的那一批人来说，抢的都是资金回笼速度最快的那些地…

其次才是升值…

而叶秋申请的那一块，就是在高新区，那里都是些什么人，几乎清一色高科技人才，房子建好那是压根不愁卖的…

自然引起无数人的反弹，可以说他这边力使多大，那边就会压多狠…

在座的都是生意人，自然是明人不说暗话，那压根没意思…

所以，吴启明也就直言，搞那么大阵仗，其本质都是为了拿地…

毕竟，摆在明面上的土地资源招挂拍，这你要是信了，指望好地块能到你手上，那真的可以洗洗睡了…

起码现阶段是这样的…

所以，如今大家都是八仙过海，各施手段…

叶秋自然也被当成这其中的一份子，只是他手段比较清奇高明罢了…

完全不理桌下交易，直接玩起了高空降维打击…

也就是从天挥爪，气魄大的吓人…