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第一八五章 世事险恶(1 / 2)

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米嘉和张之下了楼,上了车,开车离开花园岛,远远的停到路边,这时候才开口说话。

“金永高究竟是怎么回事?”米嘉问。

“他表面风光,实际上亏空很大,急需贷款。安公子答应给他贷款,条件是和他一起对付你,金永高马上就答应了。”张之说。

“花园岛的亏空也这么厉害?”米嘉感叹。

这可是龙津最早也是最大的高档住宅区。

“花园岛本身是赚钱的,赚了不少。”张之说,“问题是金永高其他的投资亏了很多钱。好像枫华谷,预计前年开工,今年建成,到现在都没动工,亏了一亿多。”

这些地产项目,都会建一个单独的项目公司,然后跟银行借钱来做,就算项目失败了也不会把总公司拖垮。

可初始投入总是要有的,项目失败了这部分钱会亏掉。还有项目中间的投入,要是银行借到的钱不够,就得拿自己的钱。

以前地产红火的时候,很容易就能借到足够的钱,一个地产项目甚至可以空手套白狼。

地产商自己出个牌子,其他什么都不用,就能把项目做起来。很多大型地产商就是在那段时间像吹气球一样吹起来的。

只要能拿到地,就可以借到银行贷款,做完项目就能赚大钱。王首富为什么说一个亿是小目标,就是因为他们这些有门路的地产商,要赚一个亿真的很容易。

可是现在不行了,地产行业不振,『政府』严控,贷款不足额,不用自己的钱,根本做不了地产项目。

所以现在那些大地产集团一个个都叫苦连天,足球也不投了,海外资产也不买了,连二代国民老公都不活跃了。

金永高这样的小地产商看起来受创更深,为了借低息贷款,就给安公子做狗腿。

“金永高说京地集团要买我的巨龙地产,是假的?”米嘉问。

“不是假的,里面有陷阱。”张之说。

“什么陷阱?”米嘉问。

“我不太清楚,你到处跟人说我是安公子手下,我早就不受信任了。”只是张之没想到自己居然连登录内部网络的权限都被取消。

内部网络里面的划分很严格,权限高的人可以看到很多信息,权限低的人什么都干不了。

自从张之身份曝光,就处于权限为零的状态,只能上去看看论坛帖子的题目,都打不开。

可是现在她连账户都没有了,根本不让登陆。

“但肯定有问题?”米嘉问。

“按照安公子一般的做事手法,应该是把巨龙地产买下,取得实际控制权之后,用巨龙地产借钱,那时候你还是法人和董事长,很容易被判断成实际控制人,就可以把你抓起来『逼』你还钱。”张之说。

“我还不出,就要破产?”米嘉说。

“我国没有个人破产制度,把你列为失信被执行人,以后你就不能拥有汽车房产,也不能坐高铁飞机,一切奢侈拼高消费行为都被禁止。”张之说。

“也就永远不能翻身。”米嘉说。

用巨龙地产来借钱,总不可能借给几十万,肯定是几十亿。要还几十亿这种大钱,靠打工肯定不行,只有做生意才有希望。

可是一分钱都没有,也不能开公司,要怎么做生意?只能一辈子背着这么多欠款活下去。

“他说要卖给我花园岛旁边的地,还有农业公司的股票,那也是假的?”米嘉问。

“农业公司的股票我不知道是怎么回事,花园岛旁边这块地倒是知道一点。”张之说。

“那是怎么回事?”米嘉问,“里头有问题?”

“本来花园岛要配套一个小学一个幼儿园,金永高全都没建。你要是十亿买这块地,扣掉小学和幼儿园,剩下的肯定亏本。”张之说。

“这个不是有规划图的吗?我买的时候会看到的。”米嘉说。

“不在规划图上,你买这块地,只能看到上面是完完整整的一块住宅用地,等买下来省规划厅才会跟你说要建学校。”张之说。

“省规划厅?这不是市规划局的事情?”米嘉问。

“这事是省规划厅管的,你去市规划局查,根本查不出来。”张之说,“要是市规划局就能找到资料,你肯定会发现。”

做十亿的生意,当然要把情况查清楚。可这种事一般都是市规划局管的,米嘉也不会想到要去省规划厅问。

“按照花园岛的面积,本来应该搭配一个小学的。金永高去市规划局申请了豁免,市规划局也批准了,所以你在规划图和其他资料上都找不到痕迹。”张之说。

“省规划厅又是怎么回事?”米嘉问。

“省规划厅审查了图纸,发现市规划局得豁免不合法,所以取消了豁免,金永高想了法子,让省规划厅一直没有正式下文。”张之说。

“就这么拖着?”米嘉问。

“对,不过要是你买了地,然后要申请建楼,那省规划厅肯定要下文改正,要求建小学和幼儿园。”张之说。

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