第296章 房地产（2 / 2）

除了因为这里风景优美，房子比较好卖之外，还有一个原因就是这里距离西山煤矿更近，至少比现在的西城离得近。

至于嘉靖内心，还隐藏有别的想法。

那就是这里在后世曾经被修建成了皇家园林颐和园，鞑子能住的地方，大明的工人们当然更要住。

“陛下，这一处房子，就要一百两银子，实在不便宜，此地农户的民房，也不过只要十几两！”

覃朝华跟在嘉靖身后，一群人正在西湖边上，查看着已经平整好的地面。

用不了多久，一栋栋六层的小楼，将会在这里拔地而起。

“贵么？现在的矿工，一个月能赚二两银子，一年就是二十四两，只需要四年多一点的酬劳就能买这样一处房子，便宜，很便宜喽！”

按照嘉靖的规划，这些小楼一栋就是一长排，每栋有六个大门，每个大门进去之后，又分成左右两户。

每户的格局，都是什么“三室两厅”，大概就相当于一庄三间的院子，外加两个厢房。

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就这样一栋楼，就能住七十二户人家，一户按照六口人来算，这一栋楼就呢够容纳四百多人。

这样的六层小楼，按照规划，光是第一期就要建造四十栋！

而这四十栋，也不过只占报恩寺园林四五处七进大院的面积，却能容纳下近两万的人居住。

就连远在千里之外的局长费宏，听到皇上的这个什么“西山煤矿幸福小区”的计划，和蜀王讨论起来，都觉得皇上的想法实在有点天马行空了。

如今的西山煤矿，正式开采之后，也不过只有八千多工人，算上他们的家人，也只需要两期这样的楼房就够了。

“陛下，我还是担心，这么多银子投进去，真的会有人买么？”

“为什么不会买？做饭不用再烧柴火，有煤气供应；冬天还有供暖，不用抢厚被子了；就连吃水都不用去井上担了，拔出塞子就有水出来；甚至连晚上起夜，都不用出屋挨冻了，这样的房子，你不想住？”

“可……局里的筹算科算下来，这样一处房子，只需要三十两的成本……”

“那是因为你没算上地钱，一百两很便宜的，你放心大胆的盖吧，用最好的材料！”

“是……”覃朝华听完之后，也觉得这样的房子实在不错，特别是对于那些雇佣不起下人的工人来说。

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嘉靖之所以有这样的自信，是因为当下整个大明，最赚钱的除了皇家轻工集团和大明重工集团的那些高级工匠们，就属煤矿上的工人了，比城建局盖房子的那些人还有钱。

相比之下，自己已经很够意思了，彭占祺手下的工人，平均工资一个月才一两银子。

万恶的资本家！

这些人有钱了自然会想着改善生活，城西还稍微凑活点，城南那种乱七八糟的地方，他们有了钱肯定不想再住了。

可差不多的院子，动辄上千两，也不是他们能买的起的。

所以这种楼房，必然会成为他们的首选，既能享受到便利的生活，又咬咬牙可以承受。

就算去大明银行贷上个七十来两银子，以他们的酬劳来说，还起来也没有太大压力。

几百年后，这样一处房子，少说也得八百万，一个矿工干一辈子也不见得能买起，所以真心不贵。

关键的关键，是只有人口集中起来了，才能形成强大的消费能力，带动一片区域的商业发展。

另一个原因，是嘉靖想要用城西那片地，建造一座极大规模的炼化厂和配套工程，所以得让那些人搬迁。

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因为最近，他又收到了同在川中的九叔寿王朱佑榰的信！