第133章 未来设想（2 / 2）

赵文莉认真的看着唐子安，说道。

“你说。”

唐子安神秘的笑了笑说道。

“你难道没发现香江政府几年前提出的“丁屋政策”有漏洞嘛，我们可以按照里面的漏洞来与当地的居民合作。我想他们也不会拒绝的。”

赵文莉看着唐子安说了半天还没到重点，娇声说道。

“你别卖关子了，你到底说不说？不说你走好了。”

唐子安继续说道。

“好，我说就是了。你应该知道1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民，每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27尺8.23米高)，每层面积不超过700平方尺的丁屋，无需向政府缴付地价。

政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地，香江政府出台这项政策的本意，并不是给予特权，而是改善住房问题，所以当时这项政策被行政局审核批准时，加上了限制，只有没屋的男丁才能建丁屋。而这里就有一个问题了，政府没有规定不能买卖丁权。”

赵文莉看向唐子安，有些怀疑的说道。

“这个真的可以做吗？”

唐子安肯定的回答道。

“当然，没有否定就代表肯定，而且买卖丁权已经有了，只是还没有大范围传开，我们就是在别人还没注意到这块的时候进入，与居民合作。”

赵文莉问道。

“你到底你想怎么合作？”

唐子安说道。

“其实这个想法我已经想了很久了，本地居民没钱，但是有地有丁权，我们可以购买他们的部分土地，让他们有足够资金，然后我们与本地居民合资成立地产公司，合作开发土地。即便要补交一次地价，这些比真正的从政府购买土地便宜多了。”

唐子安喝口茶润了润喉咙，继续说道。

“然后开发高层住宅楼，当地居民即便每人一套房子，其余的房子就算直租不卖，等到地产公司上市，我们也能稳赚不赔。而且有了一个示范作用，我不信周围的居民不会羡慕，这就是我的想法。”

赵文莉思考着刚刚唐子安说的话，回应道。

“如果按照你说的，初期我们需要投入的成本很高把？还有在拆除居民原有建筑的时候他们住在什么地方？我们这些也需要补贴把？”

唐子安摇摇头，说道。

“不，我这个只是初步想想法，现在我们还是在自己购买的土地上建造，等到发展到新市镇边缘地带的时候，在依靠这样模式扩张市镇规模，而我也想好了，我们购买的土地是为了开发商城等商业地产，而和本地居民合作开发的只是住宅区，而且这样庞大的住宅群会带动人口增长，我们的创业园也不怕没有工人可用了。”

赵文莉有些惊讶，说道。

“你打算以一人之力把香江在中心从维多利亚港转移到新界？元朗区？”

唐子安点点头，说道。

“嗯，我是有这个打算。”

但是唐子安心里还有一件事情还没有说，就是。

唐子安想着在等几年深圳就要成立了，而改革开放也即将开始，唐子安想着是未来建成香江元朗区和深圳的产业集合产学研究一体化，建造一个环深圳湾经济带，这如果能成功会给唐子安带来多大的财富？唐子安不敢相信。

当然这些只是唐子安的初步设想，能不能完成只能看未来的发展和努力了。