第131章 搬家（1 / 2）

其实，自从经历了经济危机，日本的房价就已经跌到了谷底，估计至少十年或者更长的时间内都不会再有上涨的趋势了。

林原千树买的那栋在日本放送TV旁的一户建，虽然比较紧俏，但实际房价并不高，而且这栋房子也算不上什么优良资产。

因为和华国内购房不同，在日本买房，不仅购买了房屋，也购买了房屋下的一大片土地。

日本的房价，实质上其实是指的土地的价格，而土地上的房子是消费型财产，是从入手那一瞬间就开始折旧的，其价格也是不断下降的。

特别是日本的地震频繁，如果是哪天地震一下，你的房子上多了条裂缝，这个折旧率那可就是刷刷的往上涨啊。

在日本，房子如果出租用途，折旧后，那房租价格也跟着下降，而且房租回报属于工资外收入，超过一定的金额，是需要交一大笔税金的。

这还没完，按照日本的政策，当林原千树卖房的时候，如果房价大涨，那么利润还要再收20.315%的出售利润税。

如果林原千树不打算卖，而是打算作为遗产，传给林原千树自己以后的儿孙，那么估计会被遗产税搞得会更亏。

日本有句老话，房产传三代。

也就是说，传三代以后，遗产税就相当于房产价值了，那完全是一笔亏本买卖。

当时，林原千树一拍脑袋看中的那栋房子的原因，也只是因为在那里居住的话，能节约大量的通勤时间这一个理由而已，并没有想当做投资型的资产，如果最后要卖，只要亏得不多就行。

所以现在，在自己的母亲林原莉子面前，林原千树提起自己买了一栋房屋后，林原莉子十分吃惊。

当场表示：“千树，你现在还是未成年人，只要我不出具一份同意书，那么合同是可以做失效处理的，我们干脆把房退了，把买房的钱再要回来吧！”

林原千树赶紧拦着，说着话就在围裙上擦着手，眼看着就要去换衣服出门去找房产中介退房的林原莉子说：

“妈妈，我觉得我们是需要那栋房子的，那栋房子的地理位置很是优越，离我和俊佑上班的地方都近，这样我们可以省去大部分的通勤时间，现在我们还在发育期，多睡觉发育和身体才会好。”

林原莉子见林原千树拦着自己，严肃着一张已有挡不住岁月风霜的脸，坐到餐桌旁边：“千树，我知道你的想法和考虑，但是我舍不得现在这栋和你父亲一起奋斗起来的房子，它是我的思念。”

林原莉子眼眸垂下，像是陷入沉思一样，但浑身上下散发着淡淡的忧伤显示着她有点难过。

“妈妈，我并不是说我们就放弃这栋房子了啊，现在我有钱，在那边那栋房子装修好搬过去之后，我们可以请人定期来保养我们现在的这栋房子，随时都可以回来看看的。”

林原千树说完，看着林原莉子周围还是散不去的悲伤氛围，灵机一动：

“何况以后我结婚，也不可能再和林原俊佑在一栋房子里打挤吧！早买晚买都得买，何不买一栋现在就用得上的。”

‘结婚！’

林原莉子脑子围绕着这两个字转了转，也顾不上忧伤了：“千树，你有喜欢的人了吗？”

林原千树才把口张开，还没等得及说话，林原莉子马上右手成拳打在左手的手心上：“是了，你肯定是有喜欢的人了，不然怎么会想到买房子结婚这件事去了？”