第二十六章 京城书院（2 / 2）

销售员看着是做了充足的准备，手上拿着扩音器，看到人群聚集的差不多了，就开始讲道：“自古以来，北城就是京城的贵胄之地，从京畿中轴线出发，能够看尽历代繁华。忽必烈建造元大都，明代朱棣大修皇城，2008年万众瞩目的奥运场馆鸟巢和水立方……均坐落于京畿中轴线上，而围绕着这条中轴线，浓厚的人文背景和文化氛围，已经让京城三环形成了一个独一无二的高端生活圈，成为了首都高产家族拥趸如云的首善之地。

近年来，随着城市化发展，京城的城市建设由三环快速蔓延到六环外，三环的建设早已进入饱和状态，土地和新房的供应少之又少。数据显示，2017年京城70年产权住宅供应87%以上在五环外，剩下的也大都位于四环外，三环新房的稀缺性不言而喻。

无论时代如何发展，作为“豪宅”，土地价值最大化依然是无以动摇的标准。京城书院所在的北三环核心地段，于无形之中决定了未来的价值潜力。

为了承载北京奥运会的发展，北三环区域的配套设施近乎完美。早在2008年之前，国家就已投入1800亿在此区域打造奥运场馆以及区域内的配套设施，交通以及自然环境的改善，因此，该区域现已拥有极为优越成熟的配套设施，便捷的交通和优越的自然环境，成为了高端人群置业的首选宜居之地。

在交通上，京城书院能够坐享“三横五纵四轨道”的交通便捷性。三横即北三环、北四环、北土城东路，五纵为京承高速、惠新东街(樱花东街)、惠西西街(樱花西街)、安定路、北辰路，四轨道为北京地铁5号线、10号线、13号线以及正在建设的地铁12号线。星罗棋布的交通网，让居住在京城书院的业主，能够远离京城的拥堵，瞬间到达想去的任何地方。

现如今人们对居住环境也有了更高要求。京城书院周边优美的自然环境和完善的医疗配套，都让业主多了一份安心。大家可以通过沙盘看到，元大都遗址公园相当于京城书院的前庭院，坐在窗边，就能俯瞰元大都公园的古韵幽香与四季美景。西北方向的奥林匹克森林公园，是亚洲最大的城市绿化景观，在土地资源如此稀缺的地块能拥有一片城市“绿肺”，实属难能可贵。周边还有中华民族园、地坛公园、太阳宫公园、柳荫公园等，丰富的自然资源，让人们无时无刻都能吸收到新鲜空气。

并且，京城书院千米之内便有三家三甲级医院，分别是华日友好医院、京城中医药大学第三附属医院、安贞医院，设备先进的医疗条件和对接国际化的医疗水平，更好地为业主的健康保驾护航。

另一个不能忽视的置业要素是教育资源，天价的学区房和老破小总是让人们不得不舍弃高质量的生活品质，而京城书院却在区域资源和生活品质上做到了平衡。项目周边不仅拥有对外经贸大学，中央美术学院，京城化工大学，京城中医药大学等八大学府，还拥有惠新里幼儿园、对外经济贸易大学附属小学、樱花园实验学校，实现了覆盖12年的优质教育配套。

除了上面所述之外，最后还有一点，京城书院周边还有凯德mall、未来购物中心、环贸、安贞华联商厦四个大型购物中心，完全能满足平常的生活玩乐。附近的国家木偶剧院和京城剧院，又能满足人们的精神文化享受。

感谢大家的倾听，京城书院楼盘的大致情况我已经差不多概述完了，有感兴趣的先生或女士可以跟随观光车，去实体房游览一番。”

不得不说，销售员的口才着实了得，而且在渲染气氛方面独有一套，叶文本来就想购买一套的，但在销售员介绍完以后，脑袋里突然冒出了一个小人，让叶文多买几套，大概意思是过了这村就没这店了，叶文甩了甩头，把那个不切实际的想法甩了出去，然后对着眼睛直冒星星的许蕾瞅了一眼，脸上露出了苦笑，感叹道不愧是干销售的，这“洗脑”的功夫着实了得。