第71章 合作（1 / 1）

第71章合作 与陈雨莲嬉戏一夜，何家豪第二天神清气爽的上班。 钟楚楚一直忙于拍戏，按照今年的计划，她要拍摄5部电影，连何家豪都难得见她一面。 如今的报纸头条都是九龙仓大战的消息，股民们纷纷为得到一股九龙仓股票而绞尽脑汁，毕竟72年的‘置牛大战’才过去6年，都认为怡和公司会出天价回购九龙仓股票。 何家豪对此轻蔑一笑，‘人弃我取，人争我弃’才是股民们应该奉行的，结果被当成耳边风。 很快，谭真真听说老板坐镇华美置业公司，便匆忙跑来汇报证券的情况，“老板，我已经收到消息，怡和公司准备请汇丰银行旗下的证券公司协助完成对怡和实业的收购，预计能赚2000万。” “嗯，等这笔资金回笼，你继续投资股市蓝筹股，最好是黄河实业、新世界发展、新鸿基地产、恒基地产、恒隆地产。”何家豪想了想，吩咐道。 “是，虽然现在地产升值，但是还没有达到高峰，我想年末可以集资供股一次。”谭真真沉静地道，她已经做过分析，自然是投资蓝筹股最为稳妥，没想到自己看法和老板一样。 “谭经理，不用着急，这是华美置业第一次集资供股，保证成功就行，不然会闹出笑话。”何家豪提醒说道。 华美置业集资供股10股供2股已经是极限，最理想的是10股供1股，能试探一下股民们的反应，为第二次供股打下基础。 不过归根结底，还是需要华美置业得到股民们的认可。 “嗯，是我着急了。”谭真真虽然不认可，但还是嘴上承认了。 老板说什么都是对的嘛。 何家豪笑了笑，自然知道谭真真的想法，不过不会戳破，道“这段期间，多发布一些利好的消息，同时派职员出去调查一下股民们对华美置业的看法，再决定供股的日期。” 现在宏利发展一直让利给华美置业，资金充足，暂时不是很需要集资供股，而且集资供股大概能带来2000万至4000万，仅仅能收购一块地段不是很好的大地皮。 谭真真退出办公室，接着进来的是董事高赐。 “老板，半年时间内，公司已经收购了三块地皮，主要分布在九龙湾一带，现在有两块地皮已经交给陈董事，我们部门会继续进行地皮收购，不知道老板认为在哪个区比较好？”高赐拍马屁说道。 老板的大腿必须抱紧咯。 “好，公司资金有限，应该利用少量资金购入多块地皮，九龙钻石山附近尚未开发地铁，价格相对实惠，你们可以朝这一带下手，到时候再和宏利交换地段好的地皮。”何家豪将之前研究过的目标告诉高赐，换地皮之事宏利必然会支持华美置业。 “是！”高赐点了点头，“牛头角的工业大厦会在五月中旬左右开始招租，我们按照市价出租还是比市价高一点出租呢？” “比市价高出一成的价格出租吧，高董事，你们部门多关注一下工业大厦的市场状况，如果有便宜的工业大厦出售，可以进行收购。”何家豪还是决定在工业大厦方面赚点钱。 华美置业想要增涨市值，就要抓住所有的机会，现在工业大厦的涨势比贷款利息强多了，自然能下场了。 “是，我马上去安排！”高赐汇报完事务，便离开了。 最后进来的是陈勇。 “九龙湾启业村2.1万平方尺的楼盘即将封顶，预计在7月份开始出售，我们调查了一下周围楼盘的价格，初步定下的价格是200元每平方尺，将回笼2300万元，利润是1100万。”陈勇汇报道，脸上露出一丝丝欣喜，这楼盘的利润实在惊人。 “九龙湾并不是很好的地段，要准备好不能全部售出的计划，这样吧，这楼盘打出广告，凡是一个星期内的购楼者，都享有9.5折优惠。我们少赚一点不是问题，关键是要快速回笼资金，进行下一个楼盘开发。”何家豪越来越发现‘货如轮转’的魅力，如果反而纠结少许的利益，势必丢弃更多的利益。 “是，我们会尽快落实老板的计划。”陈勇又汇报了其他一些事情。 办公室重归安静，何家豪看着九龙湾开发地皮，陷入了沉思。 前世，恒隆地产与合和公司合作开发九龙湾地铁站旁边的地皮，建造了41幢住宅楼，斩获大量利润，而后又把目光放在了马路对面淘大食品公司的工厂地皮，在80年完成收购，并且以2亿元的价格将23万平方尺工厂地皮卖给自己，最后开发出19幢楼以及15万平方尺的收租物业，还把淘大食品公司改名为淘大置业，89年还位列十大地产公司末尾。 如今的淘大食品公司不过是生产酱菜罐头食品的中小型上市公司，虽然在香江有些名气，但是市值不高，而且大股东仅仅持有27%的股份。 匹夫无罪，怀璧其罪！ 23万平方尺的地皮便是淘大食品公司的原罪。 很快，助理吴珊敲响了房门，小声道“老板，鹰君地产公司的罗鹰石先生来了。” 何家豪缓过神来，点了点头，“让罗先生进来吧。” 罗鹰石是鹰君地产公司的主席，在1956年开始涉足地产，比李家诚、郭德盛都要早进入地产业，并在1962年创办鹰君地产公司，其中‘鹰君’二字是罗鹰石的鹰和他妻子杜莉君的君，英文译作大鹰，在72年上市，实力不比华资五虎将差多少。 不过鹰君地产上市后的发展方向是中小型厂房，今年才开始转型商业楼宇，在这一方面比华美置业好不了多少。 “哈哈，罗生怎么来？应该是晚辈上门拜访才是的，真是失礼了。”看见罗鹰石走到门口，何家豪赶紧站起来，快步到罗鹰石前面，装作一脸愧疚的说道。 “何生言重了，我只是个老头子，而且来请何生帮个忙，自然要亲自上门才显得有诚意。”罗鹰石和何家豪握了握手，脸上尽是和煦的笑容。 “既然是罗生的忙，我帮得了，一定帮。罗生请说。” “听说何生在旺角南头街有56号、57号两块地皮，不知道真假？” “是的，那是我旗下公司的地皮。”何家豪点了点头，直接承认了。