第64章 众人震惊！这将是区域标杆项目！（2 / 2）

“8000远一个平方，天那！就算是市中心的房价也就这个水平啊！”

众人都震惊了！

他们都为楚休的大胆惊呆了，现在在余州城霸主地位的金湖，同样地段的房子，也就比旁边同样的楼盘贵几百一个平方，还不敢贵太多。楚休这好家伙，一下子贵2000以上，这是要刷新余州城记录啊！

何莹作为秘书，她用涂着口红的小嘴巴轻轻咬着水笔笔头，静静地坐在旁边面露仰慕地看着他。

好大的魄力！

在大石霸居然敢卖8000一个平方的房价，真的是太牛了！这是近郊要卖市中心价，你确定不是放卫星？

这可是总投资得好几个亿的大项目，玩输了可不是口头说说那么简单。

项目只要定型了，后期要修改是非常困难的事情。

到时候赔钱认输走人是非常有可能发生的事情。

更有甚者，资金盘不活项目直接大甩卖给其他品牌开发商也有可能。

这项目要是成了，那自不用说，霸主即将易位，这项目能卖出这个价钱那后期拿地就轻松无比了。

做开发商的利润率很低，考虑地块选择时需要思考的点很多。

有一个点很重要，就是做过高端楼宇的公司往往在做其他普通项目的时候会有一定程度的溢价空间。

这些溢价空间往往能比同个档次的公司多赚很多的钱。

这样拿地就容易和从容得多得多，很容易形成杠杆化和规模化而不不用担心单项目亏钱的问题引发系统性风险。

如果这项目要是不成，那景和的风险就很大了，只有几个项目的景和可扛不住一连串的连锁反应。

“楚总，要不认真考虑考虑。”楚云现在暂管财务板块，她也是认知到了这一层，她靠近楚休轻轻在他耳边说道。

“且宽心，没有什么大不了的，我心里有数。”他拍了拍楚云的手安慰道。

楚云看他这样说也不好说什么了。

他心里很清楚这个项目对于景和的意义。

如果这个项目只是一个普普通通的项目，那他凭什么敢和赵常林说出半年之约？

提高了资本方的预期后再让别人失望而归，那他金融危机时，在资本市场上的收获肯定要大打折扣。

这是他自己绝对不允许发生的事情！

所以这个项目，他只许成功不许失败！

“你们的结构设计师来了吧，你们把这张图纸拿下去做专项研究，我们继续下一个议题，说说强排方案！”

看到大家讨论得差不多了，高楠准备转到下个话题。